7月19日，為慶祝鹽城東方集團成立15周年，鹽城《今日開(kāi)發(fā)區》報在頭版頭條重磅推出系列報道，記錄了東方集團轉型發(fā)展，改革創(chuàng )新的成長(cháng)之路。

http://epaper.routeryun.com/Article/index/aid/2187601.html（《今日開(kāi)發(fā)區》電子版）

現全文刊載如下：

化蝶當空舞翩躚

——“創(chuàng )新轉型東方·紅”系列報道之服務(wù)大局篇

《今日開(kāi)發(fā)區》編者按：

今年是東方集團成立15周年。2003年7月22日，鹽城市東方投資開(kāi)發(fā)有限公司在改革開(kāi)放的大潮與加快鹽城經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展需要的新形勢下應運而生；2010年3月23日，公司升級變更為鹽城東方投資開(kāi)發(fā)集團有限公司。近年來(lái)，東方集團啟動(dòng)實(shí)施“二次創(chuàng )業(yè)、轉型發(fā)展、創(chuàng )塑標桿”戰略，堅定不移地向市場(chǎng)化、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展之路邁進(jìn)，并取得較為明顯的成效，目前已初步形成股權投資、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、市政配套、類(lèi)金融服務(wù)、燕舞實(shí)業(yè)、現代服務(wù)業(yè)六大板塊，邁出“鹽城標桿、蘇北領(lǐng)先、全省有位次、上海有名次、全國有影響”的重要一步。為慶祝該集團成立15周年，宣傳其轉型發(fā)展、改革創(chuàng )新取得的業(yè)績(jì)，《今日開(kāi)發(fā)區》特推出“創(chuàng )新轉型東方·紅”系列報道，敬請關(guān)注。

連日來(lái)，鹽城東方集團市政配套部員工精心組織實(shí)施華人運通、綠葉科技等重大項目的水、電、氣等基礎設施建設，為項目早日開(kāi)工建設打下堅實(shí)基礎。這是東方集團勇于擔當、全力服務(wù)重大項目建設的一個(gè)縮影。

鹽城東方集團是國家級鹽城經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區獨資的國有企業(yè)，2003年7月22日成立之初資產(chǎn)規模為15億元，截至目前已達400多億元。15年來(lái)，該集團始終不忘為政府分憂(yōu)初心，牢記為大局服務(wù)使命，先后數十次獲得省、市、區多項表彰，企業(yè)倍速發(fā)展，實(shí)現共建共享、共建共榮。

在招商引資這個(gè)沒(méi)有硝煙的戰場(chǎng)上，“筑巢引鳳”往往成為制勝法寶。15年來(lái)，東方集團先后建成120多萬(wàn)平方米的各類(lèi)房產(chǎn)和配套設施，打造招商引資“強力磁場(chǎng)”

花香引蝶來(lái)，巢暖鳳歸棲。

鹽城東方集團自建立以來(lái)，積極主動(dòng)融入全區招商引資大局，找準自身定位，緊扣質(zhì)量、安全、進(jìn)度等關(guān)鍵要素，全力推進(jìn)各類(lèi)標廠(chǎng)、寫(xiě)字樓、職工公寓建設。截至目前，已建成各類(lèi)工業(yè)房產(chǎn)、寫(xiě)字樓、公寓近120萬(wàn)平方米。其中投入150多億元建成的鹽城綜合保稅區、韓資工業(yè)園等四個(gè)園區，成為全區招商引資的重要載體，先后吸引了美國江森、法國佛吉亞、德國亞曼等一批世界500強企業(yè)、近百個(gè)重大項目落戶(hù)。

當前，該集團正在實(shí)施為中韓（鹽城）產(chǎn)業(yè)園配套投入12億元建設東方之洲、為科技研發(fā)配套投入18億元的未來(lái)科技城、為電子信息產(chǎn)業(yè)配套投入3億元的東方機械電子廠(chǎng)房等20多項重點(diǎn)工程近150萬(wàn)平方米尚在火熱興建，其中近80萬(wàn)平方米年內將竣工，已吸引群豐半導體、中國電子信息港、鹽城基金大廈、浦上機器人等一批項目簽約。

在道路建設方面，目前已建成鹽城開(kāi)發(fā)區希望大道、世紀大道等“九橫十六縱”150多公里高標準道路，保證了各大園區四面通達、八方便捷；已建成的120公里區域供水網(wǎng)絡(luò )、70公里蒸汽管道、4個(gè)輸變電站等優(yōu)質(zhì)配套，吸引各路商賈紛至沓來(lái)；日處理6萬(wàn)噸污水處理廠(chǎng)啟動(dòng)建設，年30萬(wàn)噸水廠(chǎng)已列入市項目庫，2座220V變電所、LNG燃氣項目將啟動(dòng)實(shí)施。

為提升園區綠色“顏值”，鹽城東方集團成立園林公司，種植管護規模已從成立之初的120萬(wàn)平方米，拓展到如今的260萬(wàn)平方米，2018年啟動(dòng)實(shí)施的萬(wàn)畝綠化工程投資近3億元；為優(yōu)化交通配套功能，該集團組建安通公司，保障區內交通安全、順達通暢；為提升入住的企業(yè)員工滿(mǎn)意率，該集團成立物業(yè)公司，按照東方標準，為130萬(wàn)平方米房產(chǎn)和住戶(hù)提供無(wú)微不至的服務(wù)，客戶(hù)滿(mǎn)意率96%以上。

金融是企業(yè)的命脈， 資金是發(fā)展的保障 。15年來(lái)，東方集團在及時(shí)引來(lái)充沛“源頭活水”、結識一批戰略合作伙伴的同時(shí)，還創(chuàng )塑多項金融創(chuàng )新標桿

圖為江蘇中韓鹽城產(chǎn)業(yè)園投資有限公司第二次股東大會(huì )

因時(shí)制宜拓展融資渠道、創(chuàng )新合作模式是鹽城東方集團的得意之作。該集團已先后在全市開(kāi)創(chuàng )了六方面金融合作先河：第一家與外資銀行——韓國產(chǎn)業(yè)銀行合作、第一家與國家開(kāi)發(fā)銀行合作、第一家與股份制銀行——華夏銀行合作、第一家與區域性外資銀行——廈門(mén)國際銀行合作、第一家發(fā)行企業(yè)債、第一家發(fā)行境外債。2016年、2017年連續兩年直接融資占比大于78%，質(zhì)量持續為鹽城大市區最好。

充分發(fā)揮金融帶動(dòng)優(yōu)勢，撬動(dòng)社會(huì )資本助力發(fā)展。 近年來(lái)，鹽城東方集團先后牽頭或參與設立了中韓（鹽城）產(chǎn)業(yè)園、上海臨港東方君和科創(chuàng )、悅達善達沿海、經(jīng)開(kāi)區創(chuàng )投、新材料引導、經(jīng)開(kāi)區半導體投資6只基金，自身投資20多億元，撬動(dòng)社會(huì )資本累計投資108億元，成功吸引阿特斯新能源汽車(chē)等10多個(gè)重大項目落戶(hù)。

立足區內，以股權投資、擔保過(guò)橋等方式支持成長(cháng)型企業(yè)穩步發(fā)展、做大做強。截至目前，該集團已成功“聯(lián)姻”區內鶴鳴亭、華生基因、潤陽(yáng)光電等10多家企業(yè)，參股資金達3億元；發(fā)揮類(lèi)金融服務(wù)子公司作用，先后與區內10多家企業(yè)實(shí)現合作，提供擔保、轉貸、融資租賃等金融服務(wù)近6億元。

年初以來(lái)，該集團還前瞻性地推進(jìn)資產(chǎn)證券化，其中，以集團在上海持有的6.7萬(wàn)方優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)為載體，已和相關(guān)知名金融、證券公司和銀行機構達成合作意向，擬于年內發(fā)行近30億元產(chǎn)品，將成為全省地方國有企業(yè)發(fā)行第一單；在鹽城境內的200多萬(wàn)平方米房產(chǎn)的資產(chǎn)證券化工作也在緊鑼密鼓地推進(jìn)之中。

悠悠萬(wàn)事，民生優(yōu)先。東方集團在矢志跨越發(fā)展、致力創(chuàng )新圖強的同時(shí)，始終銘記民生建設重責，并全力以赴推進(jìn)近百項實(shí)事工程

妥善安置被征地群眾是和諧發(fā)展的重中之重，鹽城東方集團先后承擔區5個(gè)安置小區的開(kāi)發(fā)建設任務(wù)，目前總投資近33億元的蔡尖花園、中舍花園、康欣花園小區已安置5222戶(hù)、1.8萬(wàn)人口；總投資近11億元的悅欣花園小區正在建設，可安置1208戶(hù)、4200人口；待中舍花園四期項目交付使用，5個(gè)安置小區總投資近62億元、面積達119萬(wàn)平方米，可安置7150戶(hù)、近2.5萬(wàn)人口。

2017年以來(lái)，鹽城東方集團積極策應區提出的提升教育醫療配套水平戰略，不僅如期建成投入1億元的步鳳小學(xué)、按序時(shí)推進(jìn)投入1.2億元的開(kāi)發(fā)區實(shí)驗學(xué)校，還投入10.5億元承建北京師范大學(xué)鹽城附屬實(shí)驗學(xué)校，幼兒園、小學(xué)部將于今年秋學(xué)期正式開(kāi)學(xué)。該集團還積極推進(jìn)鹽城婦幼保健院東區項目建設，并將于9月底全面竣工，填補全區市級醫療機構的零突破。

積極發(fā)揮“減壓器”和“潤滑劑”作用，全力化解社會(huì )矛盾，鹽城東方集團一方面主動(dòng)吸納區內下崗失業(yè)人員和被征地適齡群眾，到集團的物業(yè)、園林、安通等子公司實(shí)現再就業(yè)，為400多人提供新的就業(yè)崗位，優(yōu)選20多名人才返鄉創(chuàng )業(yè)；另一方面，主動(dòng)攻堅克難，成功化解了閑置廠(chǎng)房盤(pán)活、閑置資產(chǎn)出售、拆遷安置矛盾等20多個(gè)社會(huì )問(wèn)題。