6月28日，《新華日報》第4版“一線(xiàn)視點(diǎn)”刊發(fā)《鹽城東方集團展國企擔當，讓5萬(wàn)余被征地群眾“安居”》，《交匯點(diǎn)》新聞客戶(hù)端、《中國江蘇網(wǎng)》同期轉發(fā)，關(guān)注報道鹽城東方集團始終堅守為民初心，在區域發(fā)展中展現國企擔當，聚力建設宜居宜業(yè)“幸福經(jīng)開(kāi)區”的舉措和成效。

      2020年6月28日《新華日報》第4版：“一線(xiàn)視點(diǎn)”刊發(fā)《鹽城東方集團展國企擔當，讓5萬(wàn)余被征地群眾“安居”》。

《交匯點(diǎn)》新聞客戶(hù)端、《中國江蘇網(wǎng)》同期轉發(fā)。

全文如下：

6月13日，國家級鹽城經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區新城街道居民周衛國正在自家分得的悅欣花園安置房里，哼著(zhù)小曲兒忙活著(zhù)裝修。“與村里相比，小區建筑品質(zhì)好，環(huán)境衛生，設施也齊全，物業(yè)服務(wù)很到位。裝修完，今年底我們就可以入住了！”談起生活的變化，老周很是感慨，今年一家人共分得由鹽城東方集團打造的悅欣花園兩套安置房，其樂(lè )融融的日子近在眼前。

鹽城東方集團是鹽城市政府所屬大型國有獨資企業(yè)，目前資產(chǎn)規模已超520億元，因其主動(dòng)轉型、運行質(zhì)態(tài)、發(fā)展前景好，躋身鹽城十大重點(diǎn)企業(yè)之列。在十多年的高質(zhì)量發(fā)展歷程中，該集團始終堅守為民惠民、助民樂(lè )民初心，先后重點(diǎn)建成6個(gè)安置小區、已建成面積達120萬(wàn)平方米、7874套住房，另有2個(gè)新項目正在推進(jìn)中，將建成面積達61.7萬(wàn)平方米、2700套安置住房。截至目前，已成功入住6035戶(hù)，以實(shí)際行動(dòng)體現國企的民生擔當。

“適用”與“顏值”相融，讓居民自己定房型

為兼顧安置小區的適用、“顏值”與品質(zhì)等元素，確保被征地群眾開(kāi)心入住，作為代建單位，鹽城東方集團堅持把群眾滿(mǎn)意擺上重要位置，尤其在房型的選擇上，更是堅持民意至上。

在每個(gè)安置房項目啟動(dòng)建設前，鹽城東方集團都聯(lián)合街道辦事處積極邀請村民參與挑選戶(hù)型，2017年3月，悅欣花園在啟動(dòng)建設前，將16種戶(hù)型設計方案公布上墻，經(jīng)民意征求，最終選出7種最受歡迎的戶(hù)型。

“考慮到拆遷村民的居住習慣，一些家庭甚至是三代同堂，安置小區的戶(hù)型持續迭代升級，120~145平方米戶(hù)型占比從最初的45.23%提高到81.13%，充分考慮了居民對于大戶(hù)型的需求。”項目負責人表示，鹽城東方集團在與安置居民的座談中，深切感受到了老百姓對于安置住房需求的變化：從追求實(shí)用到追求品質(zhì)。設計團隊還通過(guò)綠地、游園步道、小型景觀(guān)等元素美好小區環(huán)境，讓安置房的景觀(guān)、舒適性得到質(zhì)的提升，綠化率均達40%以上。

從方案設計到項目交付，鹽城東方集團對項目的每一處細節都交由具有豐富建設經(jīng)驗的設計團隊進(jìn)行優(yōu)化，將商品房采用的設計標準和生產(chǎn)品控融入安置房建造的整個(gè)過(guò)程，讓動(dòng)遷戶(hù)享有與商品房一樣的舒適感受。

進(jìn)度與質(zhì)量同步，“逼”建設方達標創(chuàng )牌

在推進(jìn)安置小區建設的過(guò)程，鹽城東方集團始終把質(zhì)量品牌作為第一追求，蔡尖花園、中舍花園、康欣花園、悅欣花園小區先后獲得“江蘇省文明工地”“鹽城市優(yōu)質(zhì)工程”“鹽城市優(yōu)質(zhì)結構工程”“鹽城市通信行業(yè)全優(yōu)工程”等殊榮。

在安置房項目建設過(guò)程中，嚴把質(zhì)量關(guān)。該集團嚴格執行樣板先行制、動(dòng)態(tài)巡察制等制度，建筑材料均為國內一線(xiàn)品牌，電梯采用中外合資品牌。地下室外墻、地板防水施工中，在混凝土中添加抗滲劑，樓體外墻建設中采用紅磚，進(jìn)一步提高施工等級，使建筑更加抗滲漏、抗裂。同時(shí)，項目管理人員每天巡查，每周對工程的關(guān)鍵工序、隱蔽工程等進(jìn)行第三方飛行檢查，提高關(guān)鍵部位的檢查力度，保證工程建設質(zhì)量。每個(gè)安置房小區項目定期舉行“質(zhì)量開(kāi)放日”活動(dòng)，邀請社區代表對小區的環(huán)境、配套設置等進(jìn)行督查、察看，提前體驗并梳理意見(jiàn)積極整改，讓群眾舒心入住。

悅欣花園項目為了解決停車(chē)問(wèn)題，在前期安置房基礎上進(jìn)行優(yōu)化，實(shí)施了綜合停車(chē)項目，除解決轎車(chē)停放的同時(shí)，建立地下停車(chē)場(chǎng)解決電瓶車(chē)亂停放的問(wèn)題，目前住戶(hù)和汽車(chē)停車(chē)位比已達到1:1。

服務(wù)和配套共進(jìn)，讓幸福指數節節攀升

安置對象時(shí)間跨度長(cháng)，安置人員性質(zhì)復雜，安置戶(hù)數套數不一，時(shí)間緊、任務(wù)重。為了保證分房進(jìn)度、讓安置戶(hù)早一天拿到房，鹽城東方集團置業(yè)營(yíng)銷(xiāo)部認真做好資料核對、房型確認、房屋核算等工作，設置咨詢(xún)熱線(xiàn)，為安置戶(hù)解疑釋惑，確保為分房群眾辦事“零”差錯。

分房入住后，安置房物業(yè)管理關(guān)系到百姓的宜居宜業(yè)，也對城市居住環(huán)境功能完善提出了高要求。為改變傳統安置房物業(yè)服務(wù)差、小區環(huán)境臟的局面，2014年12月，鹽城東方物業(yè)“管家服務(wù)”引入康欣花園小區，為居民提供設備維護、房屋維修等方面的“五星服務(wù)”，讓居民如沐春風(fēng)。

適時(shí)開(kāi)展社區志愿活動(dòng)，也豐富了居民精神文化生活。常態(tài)化為不方便行動(dòng)的老人上門(mén)理發(fā)、為殘疾人上門(mén)打掃衛生、為70歲以上老人入戶(hù)檢查水電煤的使用安全……一系列暖心貼心的服務(wù)和活動(dòng)，物業(yè)與業(yè)主氣氛和諧，相處起來(lái)像一個(gè)大家庭。“不用羨慕外面的商品房小區。在我們這里，業(yè)主什么事都不需要操心，只要找物業(yè)‘管家’就可以，24小時(shí)待機，方便極了。”業(yè)主李阿姨說(shuō)。

近年來(lái)，鹽城經(jīng)開(kāi)區黨工委、管委會(huì )以民為本，通過(guò)實(shí)施一件件民生實(shí)事工程，匠心助力打造宜居家園，極大提升了被安置群眾的獲得感和幸福感。先后建成大型商業(yè)農貿市場(chǎng)4個(gè)、超市5家，建成幼兒園5所，中、小學(xué)6所，引進(jìn)金牌民辦一體化的北師大鹽城附校，植被茂盛、環(huán)境宜人的東方公園成為了休閑健身的好去處，大型特色鮮明、具備綜合服務(wù)功能的鹽城市婦幼保健院已經(jīng)開(kāi)診，大型城市商業(yè)綜合體寶龍城市廣場(chǎng)即將開(kāi)業(yè)。