近日，今日開(kāi)發(fā)區報A4版以《中韓（鹽城）產(chǎn)業(yè)園未來(lái)科技城成項目招引新“高地”》為題，整版報道了鹽城東方集團奮力打造中韓（鹽城）產(chǎn)業(yè)園未來(lái)科技城成為中韓高水平國際科創(chuàng )合作窗口的亮點(diǎn)和舉措。

截至目前，中韓（鹽城）產(chǎn)業(yè)園未來(lái)科技城已累計洽談項目86個(gè)、簽約項目53個(gè)、租賃面積超9萬(wàn)平方米，商湯寬泛（鹽城）人工智能研究院、韓國紐祿美卡機器人等重點(diǎn)項目入駐在即……這座占據鹽城市河東新城“C”位的未來(lái)之城、希望之城，正徐徐展開(kāi)“中韓合作新典范、科技創(chuàng )新新標桿”的精彩畫(huà)卷。

年初以來(lái)，鹽城東方集團積極響應鹽城經(jīng)開(kāi)區黨工委、管委會(huì )號召，圍繞2021年招引項目100個(gè)、實(shí)現租賃面積14.25萬(wàn)平方米的艱巨任務(wù)，與相關(guān)職能部門(mén)齊心協(xié)力，一著(zhù)不讓推進(jìn)中韓（鹽城）產(chǎn)業(yè)園未來(lái)科技城招商招租工作，奮力打造中韓高水平國際科創(chuàng )合作窗口。

定標明向，勇?lián)猩?ldquo;千鈞責”

為切實(shí)提升未來(lái)科技城招商質(zhì)效，今年4月9日，鹽城經(jīng)開(kāi)區黨政辦印發(fā)了《中韓（鹽城）產(chǎn)業(yè)園未來(lái)科技城項目推進(jìn)工作實(shí)施方案》，明確了鹽城東方集團作為該項工作牽頭責任單位。

使命光榮、任務(wù)繁巨、壓力千鈞，作為項目承建方的鹽城東方集團聞令而動(dòng)，充分理清了自身既是建設者、又是招商隊、還是管理員的“三重職責”，堅定不移地將項目招引工作作為服務(wù)大局的“頭版頭條”，優(yōu)先傾斜精干力量和優(yōu)勢資源投入未來(lái)科技城招商會(huì )戰。

該集團第一時(shí)間召開(kāi)總經(jīng)理辦公會(huì )專(zhuān)題研討，將區內交辦的目標任務(wù)認真細化分解，制定形成了集團層面的推進(jìn)工作實(shí)施方案，明確2021年工作目標為招引項目40個(gè)、實(shí)現租賃面積7.85萬(wàn)平方米、實(shí)現入庫稅收1.5億元（含稅收億元樓一幢）；鎖定主攻方向，重抓以高科技企業(yè)、孵化中心為主的研發(fā)類(lèi)項目，賦能區內汽車(chē)、光伏、電子信息主導產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)類(lèi)項目，緊盯總部經(jīng)濟招引、億元樓打造的財源類(lèi)項目，發(fā)力金融高地和品牌商業(yè)的功能類(lèi)項目。

干好招商，關(guān)鍵還在于人和團隊。該集團立即成立了由總經(jīng)理任組長(cháng)、分管副總任副組長(cháng)的推進(jìn)工作領(lǐng)導小組，并下設工作專(zhuān)班。同時(shí)在內部選派政治過(guò)硬、業(yè)務(wù)精湛、作風(fēng)頑強的精兵強將，充實(shí)到工作專(zhuān)班隊伍，并人盡其才地編入招商組、入駐服務(wù)組和綜合協(xié)調組，同步明確工作職責，強化督查考核，傾力打造一支想干事、能干事、干成事的全過(guò)程、全領(lǐng)域招商服務(wù)團隊。

創(chuàng )新方式，喜呈“葡萄串”效應

面對新冠疫情和經(jīng)濟下行的雙重考驗，鹽城東方集團持續加大宣傳力度，不斷創(chuàng )新招商方式，促進(jìn)未來(lái)科技城招大引強、招新引優(yōu)工作漸入正軌、成效初顯。

多頻次招商推介引來(lái)項目合作“源頭活水”。6月10日，未來(lái)科技城在上海舉辦招商推介會(huì )，并與上海市互聯(lián)網(wǎng)協(xié)會(huì )、上海中浩律所等四家單位簽訂協(xié)議，進(jìn)一步拓寬了在滬合作渠道；兩個(gè)月后，商湯寬泛（鹽城）人工智能研究院簽約儀式在滬成功舉辦，實(shí)現億元以上高端產(chǎn)業(yè)項目招引“開(kāi)門(mén)紅”。工作專(zhuān)班還以深圳、南京、蘇州等地為重點(diǎn)，開(kāi)展線(xiàn)上“云招商”+線(xiàn)下敲門(mén)招商，積極跟蹤在手成熟項目，并儲備了一批優(yōu)質(zhì)項目資源。

放大基金招投作用喜獲“葡萄串”效應。該集團整合投資條線(xiàn)和招商條線(xiàn)資源力量，緊跟知名基金管理公司不放松，主導設立2支規模各3億元的專(zhuān)項基金招引項目。其中，與君桐資本合作設立的君濼新興產(chǎn)業(yè)投資基金進(jìn)入批復流程；與悅達金泰合作設立的智能制造產(chǎn)業(yè)基金等待中韓產(chǎn)業(yè)基金上會(huì )。兩支基金已提供了心臟除顫儀、生物冷藏醫療設備等多個(gè)項目信息。

該集團還借助多種媒介廣泛宣傳租金減免、裝修免租期、財政貢獻獎、科技創(chuàng )新獎、資金和基金扶持等優(yōu)惠政策，吸引了一批律所、會(huì )所、建安類(lèi)企業(yè)組隊入駐；同時(shí)秉持“店小二”精神，落實(shí)專(zhuān)人做好工商注冊、銀行開(kāi)戶(hù)、稅務(wù)登記等“一條龍”服務(wù)，九泰醫藥、新創(chuàng )綠點(diǎn)、格新建筑等5家企業(yè)已完成裝修并正常辦公。

乘勢而為，奮力跑出“加速度”

當前，借助鹽城經(jīng)開(kāi)區產(chǎn)業(yè)項目“百日沖刺”活動(dòng)東風(fēng)，鹽城東方集團強化在手項目推進(jìn)、商業(yè)配套入駐、補齊招引短板等工作，全力以赴確保招商工作按下“快進(jìn)鍵”，跑出“加速度”。

打好項目落地“服務(wù)牌”。該集團統籌做好考察盡調、基金投資、裝修入駐等事項，力推一批成熟項目加快簽約，保障已簽約的商湯寬泛（鹽城）人工智能研究院、蠻尤杯電競等項目盡快裝修，助力瑞信律所、英科新創(chuàng )、職屬于你等正在裝修企業(yè)早日入駐，確保在招引項目數量和租賃面積上實(shí)現新突破。

激活商業(yè)配套“潛動(dòng)能”。商業(yè)氛圍營(yíng)造是未來(lái)科技城集聚人氣、提升檔次的關(guān)鍵一招。為優(yōu)化未來(lái)科技城商業(yè)氛圍，該集團招商、工程、資產(chǎn)、物業(yè)等條線(xiàn)深度融合，蹄疾步穩實(shí)施導視系統建設和D區1-2層外立面玻璃的整體改造；在商業(yè)招商方案確定、5戶(hù)商家已簽訂意向協(xié)議基礎上，靠前服務(wù)，主動(dòng)作為，推動(dòng)瑞幸咖啡、美佳宜便利店等商業(yè)配套首批簽約入駐。

補足項目招引“弱短板”。針對在入庫稅收和研發(fā)孵化項目招引上的短板弱項，一方面，該集團緊扣重點(diǎn)在手項目，努力發(fā)掘稅收增長(cháng)點(diǎn)，著(zhù)力打造稅收億元樓宇；另一方面，從已洽談的孵化器項目中篩選出優(yōu)質(zhì)項目，并與其他職能單位協(xié)助推進(jìn)高校和科研機構簽約入駐工作，確保研發(fā)孵化類(lèi)項目招引逆勢趕超、迎頭趕上。