為滿(mǎn)足正常的中舍花園棚戶(hù)區居民常規生活需求，切實(shí)規范國有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理，確保國有資產(chǎn)保值增值，創(chuàng )建文明城市、衛生社區、和諧大眾，積極推行社會(huì )化管理，江蘇沿海東方置業(yè)股份有限公司決定面向社會(huì )招標確定一個(gè)中舍花園棚戶(hù)區菜市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權承包人，根據公開(kāi)、公平、公正、誠信的原則，歡迎潛在投標人參加該項目經(jīng)營(yíng)權的投標報名。
一、項目概況
項目名稱(chēng)：中舍花園棚戶(hù)區菜市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權承包項目;
經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)：中舍花園棚戶(hù)區菜市場(chǎng)（鹽城經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區華山路東）
項目規模：一樓菜場(chǎng)面積約1300平方米，二樓菜場(chǎng)約3000平方米（含商業(yè)約500平方米）整體打包對外出租，合計面積約4300平方米。
經(jīng)營(yíng)對象：中舍花園附近居民、社會(huì )企事業(yè)單位等;
承包期限：八年。
二、經(jīng)營(yíng)范圍
符合國家相關(guān)文件規定的魚(yú)肉、蔬菜、副食品、日雜、百貨等商品，不得銷(xiāo)售明令禁止的動(dòng)植物、商品、菜品等。
三、招租方式：公開(kāi)競標。競標底價(jià)為 97.2 萬(wàn)元/年（其中一層30元/平方米*月；二層14元/平方米*月），以最高價(jià)中標。前一至二年年租金以中標價(jià)為準；后期三至五年年租金以前兩年度租金為標準，遞增8% ；再后期六至八年年租金以前三年度租金為標準，遞增8% 。
四、投標人資格要求
1、投標人必須是合法的單位和個(gè)人都可參加報名。單位報名的憑營(yíng)業(yè)執照副本和法人代表身份證復印件及原件；個(gè)人報名的憑本人身份證及復印件，同時(shí)為非法人單位在編在職工或家屬。
2、誠實(shí)守信，遵紀守法。
3、具有一定資金實(shí)力。
4、有一定管理能力，具有農貿肉菜市場(chǎng)、超市等相關(guān)物業(yè)管理經(jīng)驗者優(yōu)先。
五、投標報名
公告發(fā)布后，凡具備以上主要資格條件，并自愿參加本項目投標報名的申請人于2014年12月19日至2014年12月31日，上午8：30時(shí)至11：30時(shí)，下午14：30時(shí)至17：30時(shí)攜帶本人身份證原件和復印件或單位介紹信到鹽城東信造價(jià)工程師事務(wù)所有限公司招標代理辦公室報名并購買(mǎi)招標文件（地址：鹽城寶龍城市廣場(chǎng)2#公寓樓701室，聯(lián)系人：孫建標，電話(huà)：13770024877），逾期報名的不予接收。
六、評標辦法：本工程評標辦法采用“經(jīng)評審的最高投標價(jià)法”。
七、獲取招標文件后放棄投標的，應在開(kāi)標前向招標人提出書(shū)面申請，說(shuō)明其放棄理由；其理由沒(méi)有得到招標人認可或未提出書(shū)面申請而放棄投標的，除不可抗力情況外，在網(wǎng)上予以公告3個(gè)月，已經(jīng)繳納投標保證金的，暫緩退還其投標保證金。
八、投標人有違反《鹽城市市場(chǎng)廉政準入規定（試行）》中有關(guān)規定情形者，將被取消投標資格。
九、招投標監督管理機構投訴電話(huà)：0515-68820911
十、聯(lián)系方式
招標人：江蘇沿海東方置業(yè)股份有限公司
地 址：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區管委會(huì )510室
聯(lián) 系 人：何經(jīng)理
電話(huà)：68820583
招標代理機構：鹽城東信造價(jià)工程師事務(wù)所有限公司
地 址：鹽城寶龍城市廣場(chǎng)2#公寓樓701室
聯(lián) 系 人：孫建標
電 話(huà)：13770024877
2014年12月18日