一、招標條件
本招標項目黃山路西、中舍河南地塊商業(yè)、商務(wù)樓項目已經(jīng)鹽城經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區行政審批局以《關(guān)于黃山路西、中舍河南地塊商業(yè)、商務(wù)樓項目核準的批復》（鹽開(kāi)行審經(jīng)審[2019]52號）批準建設。招標人為鹽城市東卓置業(yè)有限公司,工程所需資金來(lái)源自籌、已落實(shí)。項目已具備招標條件，現對該項目的方案設計進(jìn)行公開(kāi)招標。
二、工程概況及招標范圍
2.1工程名稱(chēng)：黃山路西、中舍河南地塊商業(yè)、商務(wù)樓項目方案設計服務(wù)。
2.2工程地點(diǎn)：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區黃山路西、中舍河南，具體詳見(jiàn)規劃紅線(xiàn)圖。
2.3工程規模：項目總用地面積11714平方米（17.57畝），總建筑面積約30000平方米；項目總投資約25000萬(wàn)元。
2.4質(zhì)量要求：合格，本項目質(zhì)量及深度需滿(mǎn)足國家和江蘇省相關(guān)規范、標準及招標人要求。如涉及相關(guān)管理部門(mén)組織的專(zhuān)家評審會(huì )，中標人必須無(wú)條件參加并按專(zhuān)家評審會(huì )最終意見(jiàn)進(jìn)行整改。
2.5工期要求：中標人須在招標人書(shū)面通知后15個(gè)日歷天內，按招標人要求完成方案深化設計工作。
2.6設計范圍：本項目方案設計范圍包含黃山路西、中舍河南地塊商業(yè)、商務(wù)樓項目方案設計服務(wù)，方案中標單位須將方案設計深化至滿(mǎn)足國家、江蘇省相關(guān)規范和《鹽城市實(shí)施<江蘇省城市規劃管理技術(shù)規定>細則（試行）》中的相關(guān)要求，并保證通過(guò)鹽城市規委會(huì )的審查，確?？偲綀D通過(guò)規劃局審批。
三、投標人資格要求
3.1投標申請人資質(zhì)類(lèi)別和等級：投標人須具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）甲級設計資質(zhì)或工程設計綜合甲級資質(zhì)的獨立法人。
3.2項目負責人資格類(lèi)別和等級：擬選派項目負責人必須為本單位的在冊在職職工且非法定代表人，具有建設工程類(lèi)高級及以上職稱(chēng)。
3.3項目負責人及代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標截止日當月向前連續6個(gè)月均在本單位繳納養老保險（例：如開(kāi)標日期為2017年8月**日，則投標單位需保證以上人員2017年2—7月養老保險均在本單位繳納。
3.4本項目招標不接受聯(lián)合體投標。
3.5本項目招標人不接受企業(yè)退休人員擔任項目負責人和授權委托人。
3.6招標人謝絕掛靠單位參與本項目的投標。如在招投標過(guò)程中發(fā)現以他人名義投標的，沒(méi)收其全部投標保證金，如中標的將取消其中標資格并按相關(guān)法律法規予以處罰。
3.7財務(wù)要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)。
3.8信譽(yù)要求：
3.8.1投標人沒(méi)有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門(mén)及鹽城市級有關(guān)部門(mén)暫停招投標或市場(chǎng)準入資格且在公示處罰期內。
3.8.2招投標相關(guān)單位及個(gè)人在招投標活動(dòng)中存在招標文件正文16.3.1以及16.3.2條失信行為的，在“江蘇省建設工程招標網(wǎng)”公示期間，本項目的招標人拒絕其投標。
3.8.3投標人的失信被執行人信息在“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開(kāi)始，直至撤銷(xiāo)或者更正信息中載明的發(fā)布時(shí)間的期間，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過(guò)，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動(dòng)中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執行人，導致其資格預審不通過(guò)或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷(xiāo)或更正而改變已經(jīng)作出的決定。
四、技術(shù)成果經(jīng)濟補償
本次招標對未中標投標人投標文件中的技術(shù)成果 不給予 經(jīng)濟補償。
五、投標保證金
本工程招標人要求投標人提交投標保證金，數額為：人民幣 伍仟 元整。投標人必須在開(kāi)標前將投標保證金從投標人本單位的基本賬戶(hù)上直接轉（匯）至招標人保證金專(zhuān)用帳戶(hù)（收款單位：鹽城市東卓置業(yè)有限公司，開(kāi)戶(hù)銀行：農行科技支行，帳號：10411301040011061），投標保證金一律以銀行匯票方式繳納，投標保證金匯出單位應與投標報名單位名稱(chēng)完全一致。
在投標文件遞交截止時(shí)間前，投標人須將投標保證金銀行匯票原件和基本賬戶(hù)的銀行開(kāi)戶(hù)許可證原件或復印件加蓋投標人公章，或銀行出具的存款信息證明（加蓋投標單位公章）交工作人員核驗，否則視為投標人未繳納投標保證金。未按招標文件約定要求繳納投標保證金的，其投標文件將不予接受。上述材料無(wú)需封裝，直接帶至開(kāi)標現場(chǎng)與投標文件一并遞交。
投標保證金退還時(shí)間：非中標候選人匯票評標結束后退還，中標候選人（非中標人）匯票中標公示結束后退還，中標人匯票待履約保證金繳納后退還。
六、招標文件的獲取
1、招標文件在公告底部附件自行下載；
2、本工程招標文件工本費為人民幣叁佰元整（￥：300元），繳納方式：投標人在遞交投標文件時(shí)以現金形式向招標代理機構繳納。
3、本項目招標期間，投標人須自行登錄鹽城東方集團網(wǎng)站http://gwkuaxp.cn/ ，查詢(xún)本項目的招標答疑、澄清修改文件、招標控制價(jià)及補充公告、中標結果等，以上內容均在網(wǎng)上發(fā)布，不再另行通知，投標人如未及時(shí)查看，責任自負。
七、投標文件遞交截止時(shí)間及開(kāi)標時(shí)間：2019年12月17日15:00時(shí)。
八、資格審查辦法：資格后審、合格制。
九、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在鹽城東方集團網(wǎng)站http://gwkuaxp.cn/發(fā)布。
十、投標人有違反《鹽城市市場(chǎng)廉政準入規定（試行）》中規定情形的，招標人將拒絕投標。
十一、本項目嚴禁掛靠、轉包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關(guān)規定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門(mén)吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。
十二、聯(lián)系方式
建設單位（簽章）：鹽城市東卓置業(yè)有限公司
地址：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區國際軟件園6#樓10樓
聯(lián)系人：陳工 聯(lián)系電話(huà)：0515—68086526
招標代理機構（蓋章）：江蘇仁禾中衡工程咨詢(xún)房地產(chǎn)估價(jià)有限公司
地址：鹽城國際創(chuàng )投中心南4樓3A06室
聯(lián)系人：朱青 聯(lián)系電話(huà)：0515-88351869、15962085696