一、招標條件
本項目鹽城經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區軟件園等園區消防設施維修保養項目已經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準實(shí)施，招標人為江蘇沿海東方置業(yè)股份有限公司，招標項目資金來(lái)自國有資金，出資比例為100%。該招標項目已具備招標條件，現對該招標項目進(jìn)行公開(kāi)招標。
二、項目概況與招標范圍
1、項目地點(diǎn)：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區軟件園等園區。
2、項目規模：消防設施維修保養總面積約531782.87m2，維保期內維修保養費合計約80萬(wàn)元。其中：
一標段：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區軟件園（6#、8#、9#樓）等園區消防設施維修保養項目（一標段），項目地點(diǎn)位于鹽城經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區軟件園（6#、8#、9#樓）、新能源汽車(chē)產(chǎn)業(yè)園（1#-12#標準廠(chǎng)房、1#-4#研發(fā)樓及展示館）、光電產(chǎn)業(yè)園（1#-6#LED封裝車(chē)間及展示館）、步鳳汽車(chē)零部件產(chǎn)業(yè)園1#-6#標準廠(chǎng)房、鹽城綜合保稅區（一期1#-10#保稅倉庫、1#、3#多層電子廠(chǎng)房）內；
消防設施維修保養總面積約412409.61 m2，其中軟件園（6#、8#、9#樓）共約76030.44 m2；新能源汽車(chē)產(chǎn)業(yè)園（1#-12#標準廠(chǎng)房、1#-4#研發(fā)樓及展示館）共約72220.68 m2；光電產(chǎn)業(yè)園（1#-6#LED封裝車(chē)間及展示館）共約38412.11 m2；步鳳汽車(chē)零部件產(chǎn)業(yè)園1#-6#標準廠(chǎng)房共約24223.50 m2；鹽城綜合保稅區（一期1#-10#保稅倉庫、1#、3#多層電子廠(chǎng)房）建筑面積共約201522.88 m2。維保期內維修保養費合計約58萬(wàn)元。
二標段：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區漕河涇園區（1#-6#辦公寫(xiě)字樓）消防設施維修保養項目（二標段），項目地點(diǎn)位于漕河涇園區（1#-6#辦公寫(xiě)字樓）內，消防設施維修保養總面積約59989.12 m2，維保期內維修保養費合計約11萬(wàn)元。
三標段：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區軟件園（1#、4#樓）消防設施維修保養項目（三標段），項目地點(diǎn)位于鹽城經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區軟件園（1#、4#樓）內，消防設施維修保養總面積約59384.14 m2，維保期內維修保養費合計約11萬(wàn)元。
3、質(zhì)量要求及驗收標準：符合《建筑消防設施檢測技術(shù)規程》、《火災自動(dòng)報警系統施工及驗收規范》、《自動(dòng)噴水滅火系統施工與驗收規范》、《消火栓給水系統施工與驗收規范》以及其他相關(guān)的消防法規、規范和技術(shù)要求，確保消防設備能隨時(shí)投入使用，并出具消防維保報告報消防部門(mén)備案。
4、標段劃分：本次招標共分三個(gè)標段，如下：
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標段號 |
標段名稱(chēng) |
合同主體 |
招標范圍 |
服務(wù)期限（維保起止時(shí)間） |
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一標段 |
鹽城經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區軟件園（6#、8#、9#樓）等園區消防設施維修保養項目（一標段） |
江蘇沿海東方置業(yè)股份有限公司 |
鹽城經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區軟件園（6#、8#、9#樓）、新能源汽車(chē)產(chǎn)業(yè)園（1#-12#標準廠(chǎng)房、1#-4#研發(fā)樓及展示館）、光電產(chǎn)業(yè)園（1#-6#LED封裝車(chē)間及展示館）、步鳳汽車(chē)零部件產(chǎn)業(yè)園1#-6#標準廠(chǎng)房、鹽城綜合保稅區（一期1#-10#保稅倉庫、1#、3#多層電子廠(chǎng)房）室內外消防設施維修保養服務(wù)（含免費更換單件材料費≤500元的零配件），消防設施組成以投標人現場(chǎng)踏勘為準，招標人保留對上述招標范圍進(jìn)行適當調整的權利。 |
2020.1.1- 2020.12.31 |
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二標段 |
鹽城經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區漕河涇園區（1#-6#辦公寫(xiě)字樓）消防設施維修保養項目（二標段） |
鹽城漕河涇園區開(kāi)發(fā)有限公司 |
鹽城經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區漕河涇園區（1#-6#辦公寫(xiě)字樓）室內外消防設施維修保養服務(wù)（含免費更換單件材料費≤500元的零配件），消防設施組成以投標人現場(chǎng)踏勘為準，招標人保留對上述招標范圍進(jìn)行適當調整的權利。 |
2020.1.1- 2020.12.31 |
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三標段 |
鹽城經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區軟件園（1#、4#樓）消防設施維修保養項目（三標段） |
鹽城東方投資開(kāi)發(fā)集團有限公司 |
鹽城經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區軟件園（1#、4#樓）室內外消防設施維修保養服務(wù)（含免費更換單件材料費≤500元的零配件），消防設施組成以投標人現場(chǎng)踏勘為準，招標人保留對上述招標范圍進(jìn)行適當調整的權利。 |
2020.2.1- 2020.12.31 |
注：投標人可同時(shí)參加上述三個(gè)標段的投標，兼投兼中（項目負責人可兼中）。開(kāi)標、評標、定標順序為一標段→二標段→三標段，當投標人在前面標段中已被確定為第一中標候選人時(shí)，其投標文件仍參與下面標段的評審，并可作為中標候選人進(jìn)行排序，以此類(lèi)推。
三、投標人資格要求
1、投標人須具備以下資質(zhì)、資格等要求，并在人員、設備、資金等方面具有相應的項目實(shí)施能力。
1.1投標人資格：具有消防部門(mén)核發(fā)的《建筑消防設施維修保養》資質(zhì)證書(shū)的獨立法人。
1.2項目負責人資格要求：項目負責人必須是投標人本單位正式職工，取得《建筑消防設施維修保養技術(shù)服務(wù)人員執業(yè)資格證書(shū)》，且具有建設工程類(lèi)中級及以上技術(shù)職稱(chēng)（如職稱(chēng)證書(shū)不能體現專(zhuān)業(yè)，需同時(shí)提供能體現所學(xué)專(zhuān)業(yè)的畢業(yè)證書(shū)，并以畢業(yè)證書(shū)上的專(zhuān)業(yè)為準）或具有高級技能及以上等級的消防行業(yè)特有工種職業(yè)資格證書(shū)。
1.3 相關(guān)人員要求
項目負責人、委托代理人為投標人本單位正式職工，從投標截止日當月向前連續6個(gè)月均在投標人本單位繳納養老保險（例：如投標截止日期為2018年8月*日，則為2018年2-7月養老保險均在投標人本單位繳納）。投標時(shí)無(wú)須提供證明材料，如有質(zhì)疑或招標人要求，再按要求提供相關(guān)證明材料。
1.4 信譽(yù)要求
?。?）投標人及其法定代表人未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單和政府采購嚴重違法失信名單。
?。?）投標人及其法定代表人沒(méi)有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門(mén)及鹽城市級有關(guān)部門(mén)暫停招投標或市場(chǎng)準入資格且在公示處罰期內。
?。?）投標人不得存在的其他情形見(jiàn)招標文件投標人須知1.4.3。
?。?）投標人應保證符合上述信譽(yù)要求，如被證明違反，除按招標文件處理，還將被視為不誠信行為，由相關(guān)管理部門(mén)按規定處理。
2、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3、符合相關(guān)法律、法規規定的其他要求。
四、評標辦法
本招標項目資格審查采用資格后審、合格制，評標辦法采用合理低價(jià)法。
五、投標保證金
本項目投標保證金數額為人民幣：一標段10000元整、二標段和三標段均為2000元/標段。投標人必須在投標文件遞交截止時(shí)間前將投標保證金從投標人本單位的基本賬戶(hù)上以銀行匯票方式直接匯至江蘇沿海東方置業(yè)股份有限公司投標保證金專(zhuān)用帳戶(hù)（收款單位：江蘇沿海東方置業(yè)股份有限公司；開(kāi)戶(hù)銀行：鹽城建行開(kāi)發(fā)區支行；賬號：32001735336059911111；聯(lián)系電話(huà)：0515-68086534）。投標保證金一律以銀行匯票方式繳納，投標保證金匯出單位及匯出帳號必須與投標報名單位名稱(chēng)及公司銀行開(kāi)戶(hù)許可證或基本存款賬戶(hù)信息證明材料中的基本戶(hù)帳號完全一致。未按招標文件約定要求繳納投標保證金，其投標文件不予接收。
開(kāi)標時(shí)投標人將銀行匯票原件、基本賬戶(hù)的銀行開(kāi)戶(hù)許可證或基本存款賬戶(hù)信息證明材料原件（或復印件加蓋投標人公章）（無(wú)需封裝，直接帶至開(kāi)標現場(chǎng)即可）交工作人員核驗，否則視為投標人未繳納投標保證金。未按招標文件約定要求繳納投標保證金的，其投標文件將不予接受。
投標保證金退還時(shí)間：非中標候選人匯票評標結束后退還，中標候選人（非中標人）匯票中標公示結束后退還，中標人的匯票待履約保證金繳納后退還。
如項目發(fā)生異議（投訴）的，中標候選人及異議人（投訴人）投標保證金（采用銀行匯票作為投標保證金的，在接受投訴人（異議人）投訴（異議）書(shū)時(shí)即辦理入賬手續）在招標項目簽訂合同后予以退還，其他投標單位的投標保證金在本次投標中標公示期滿(mǎn)后退還。
六、 招標文件的獲取
1、招標文件等在招標公告附件下載處自行下載。
2、本招標文件工本費為人民幣叁佰元整（￥：300元）/標段；繳納方式：投標人在遞交投標文件時(shí)以現金形式向招標代理機構繳納。
3、本項目招標期間，投標人須自行登錄鹽城東方集團網(wǎng)（http://www.ycdfjt.com/），查詢(xún)本項目的招標答疑、澄清修改文件、招標控制價(jià)及補充公告、中標結果等，以上內容均在網(wǎng)上發(fā)布，不再另行通知，投標人如未及時(shí)查看，責任自負。
七、投標文件的遞交
1、投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間）為2019年12月26日下午15時(shí)，地點(diǎn)見(jiàn)招標文件“投標人須知前附表”。
2、逾期送達的投標文件將予以拒收。
八、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在鹽城東方集團網(wǎng)（http://www.ycdfjt.com/）發(fā)布。
九、聯(lián)系方式
招標人：江蘇沿海東方置業(yè)股份有限公司
地址：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區軟件園6號樓十樓1011室
聯(lián)系人：陳工 聯(lián)系電話(huà)：0515-68086526
招標代理機構：鹽城天翔工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司
地址：鹽城市大慶中路156號鼎盛時(shí)代廣場(chǎng)1#-404室
聯(lián)系人：陳敏慎 聯(lián)系電話(huà)：0515-88388003、13961998418