一、招標條件
東方•蘭園項目廣告策劃顧問(wèn)服務(wù)項目已經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準建設，招標人為鹽城東泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，工程所需資金自籌、已落實(shí)。項目已具備招標條件，現對該項目進(jìn)行公開(kāi)招標。
二、江蘇仁禾中衡工程咨詢(xún)房地產(chǎn)估價(jià)有限公司受招標人委托具體負責本項目的招標事宜。
三、項目概況
1、項目名稱(chēng)：東方•蘭園項目廣告策劃顧問(wèn)服務(wù)項目
2、項目地點(diǎn)：鹽城市泰山路西側、贛江路北側（德喜花苑）地塊。
3、工程規模：項目占地面積約166.6畝，擬設計總建筑面積約337270㎡，其中，可售商品房面積約為80182㎡，可售商業(yè)約9103㎡，可售地下車(chē)庫約27055㎡，可售地下車(chē)位約1512個(gè)。
4、服務(wù)品質(zhì)要求：優(yōu)秀，滿(mǎn)足招標人的項目運營(yíng)策劃需求。
5、服務(wù)期：暫定一年。本合同一年一簽，合作期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月，經(jīng)協(xié)商同意，雙方可就續簽合作協(xié)議具體條款進(jìn)行協(xié)商，并簽訂新合同。
四、標段劃分及招標內容
本次招標項目為一個(gè)標段，招標內容為東方•蘭園項目全案策劃顧問(wèn)服務(wù)，全程負責該項目的廣告策劃、創(chuàng )意、文案、設計、調研、監控、廣告效果評估等整體推廣策略、創(chuàng )作、實(shí)施服務(wù)。具體內容詳見(jiàn)招標文件約定，招標人保留對招標范圍進(jìn)行調整的權利。
五、投標人資格要求
1、投標申請人須具有房地產(chǎn)經(jīng)紀資質(zhì)證書(shū)或具有專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)營(yíng)資格的獨立法人。
2、具有豐富的商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)驗，具有高水平的策劃能力及熟練的推廣宣傳等的實(shí)踐經(jīng)驗。同時(shí)投標人須具有與三家及以上2020年中國指數研究院房地產(chǎn)排名TOP100知名品牌房企合作過(guò)的類(lèi)似劃顧問(wèn)服務(wù)項目業(yè)績(jì)。投標時(shí)須提供相關(guān)業(yè)績(jì)合同，如業(yè)績(jì)合同中不能明確體現服務(wù)內容的，須提供房企單位（或建設單位）出具的證明材料。
3、招標人不接受聯(lián)合體投標。
4、招標人堅決謝絕掛靠單位參與本工程的投標。如在招投標過(guò)程中發(fā)現以他人名義投標的，沒(méi)收其投標保證金，如中標的將取消其中標資格并按相關(guān)法律法規予以處罰。
5、財務(wù)要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)。
6、信譽(yù)要求：
?。?）投標人沒(méi)有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門(mén)、鹽城市市級有關(guān)部門(mén)及鹽城經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區區級有關(guān)部門(mén)暫停招投標或市場(chǎng)準入資格且在公示處罰期內。
?。?）投標人被人民法院列為失信被執行人的信息在“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開(kāi)始，直至撤銷(xiāo)或者更正信息中載明的發(fā)布時(shí)間的期間，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過(guò)，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動(dòng)中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執行人，導致其資格預審不通過(guò)或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷(xiāo)或更正而改變已經(jīng)作出的決定。
?。?）投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象，被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，被有關(guān)部門(mén)推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內的，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過(guò)，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動(dòng)中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為聯(lián)合懲戒對象，導致其資格預審不通過(guò)或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷(xiāo)或更正而改變已經(jīng)作出的決定。
?。?）投標人應保證符合上述信譽(yù)要求，如被證明違反，除按照招標文件處理，還將被視為不誠信行為，由相關(guān)部門(mén)按規定處理。
六、招標文件的獲取
1、招標文件等，招標公告附件下載處自行下載。
2、本項目招標文件工本費為人民幣捌佰元整（￥：800元），繳納方式：投標人在遞交投標文件時(shí)以現金形式向招標代理機構繳納。
3、本項目招標期間，投標人須自行登錄鹽城東方集團網(wǎng)（http://www.ycdfjt.com/），查詢(xún)本項目的招標答疑、澄清修改文件、招標控制價(jià)及補充公告、中標結果等，以上內容均在網(wǎng)上發(fā)布，不再另行通知，投標人如未及時(shí)查看，責任自負。
七、投標文件遞交截止時(shí)間及開(kāi)標時(shí)間：2021年 03 月 15 日 15:00 時(shí)。
八、投標保證金
本項目投標保證金數額為人民幣壹萬(wàn)元整。投標人必須在開(kāi)標前將投標保證金從投標人本單位的基本賬戶(hù)上直接轉（匯）至保證金專(zhuān)用帳戶(hù)（收款單位：鹽城東泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，開(kāi)戶(hù)銀行：中國建設銀行股份有限公司鹽城開(kāi)發(fā)區支行，帳號：32050173900100000250），投標保證金一律以銀行匯票方式繳納，投標保證金匯出單位應與投標報名單位名稱(chēng)完全一致。
在投標文件遞交截止時(shí)間前，投標人須將投標保證金銀行匯票原件和基本賬戶(hù)的銀行開(kāi)戶(hù)許可證原件或復印件加蓋投標人公章，或銀行出具的存款信息證明（加蓋投標單位公章）交工作人員核驗，否則視為投標人未繳納投標保證金。未按招標文件約定要求繳納投標保證金的，其投標文件將不予接受。上述材料無(wú)需封裝，直接帶至開(kāi)標現場(chǎng)與投標文件一并遞交。
九、資格審查辦法：資格后審、合格制。
十、評標辦法：綜合評估法。
十一、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在鹽城東方集團網(wǎng)（http://www.ycdfjt.com/）發(fā)布。
十二、投標人有違反《鹽城市市場(chǎng)廉政準入規定（試行）》中規定情形的，招標人將拒絕投標。
十三、本工程嚴禁掛靠、轉包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關(guān)規定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門(mén)吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。
十四、聯(lián)系方式
招標人：鹽城東泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
地址：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區國際軟件園6#樓10樓
聯(lián)系人：陳經(jīng)理 聯(lián)系電話(huà)：0515—68086526
招標代理機構（蓋章）：江蘇仁禾中衡工程咨詢(xún)房地產(chǎn)估價(jià)有限公司
地址：鹽城國際創(chuàng )投中心南4樓3A06室
聯(lián)系人：朱青 聯(lián)系電話(huà)：0515-69057636、15962085696