一、招標條件
本招標項目軟件園1#、4#辦公樓及會(huì )展中心、漕河涇園區電梯維護保養服務(wù)項目已由相關(guān)部門(mén)批準建設，招標人為鹽城東方投資開(kāi)發(fā)集團有限公司，建設資金來(lái)自國有自籌，出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目進(jìn)行公開(kāi)招標。
二、項目概況
1、項目名稱(chēng)：軟件園1#、4#辦公樓及會(huì )展中心、漕河涇園區電梯維護保養服務(wù)項目。
2、服務(wù)地點(diǎn)：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區境內。
3、項目規模：一標段：軟件園1#、4#樓及會(huì )展中心樓宇電梯維護保養服務(wù)，共計14臺，2年維保費約為23萬(wàn)元。二標段：漕河涇園區研發(fā)樓、2A、2B、4A、4B、5A、5B樓宇電梯維護保養服務(wù)，共計16臺，2年維保費約20萬(wàn)元。
4、質(zhì)量要求：實(shí)施維護保養后的電梯應當符合《特種設備安全監察條例》（國務(wù)院第549號令）、《電梯維護規范》（GB/T18775）、《電梯維護保養規則》TSG T5002—2017、《電梯制造與安裝安全規范》（GB 7588）等的相關(guān)規定并正常安全運行，同時(shí)確保委托保養的電梯能通過(guò)特種設備檢驗檢測機構年檢，確保年檢合格并取得使用許可證。
5、保養方式：半包（包工包料），包括免費提供并更換部分需更換的電梯零部件（單價(jià)500元及以下、轎廂照明、層門(mén)滑塊、潤滑油等）以及提供技術(shù)資料、技術(shù)服務(wù)、配合特種設備檢驗檢測機構進(jìn)行電梯的定期檢驗等。
6、服務(wù)期：2年（2023年1月1日—2024年12月31日）。
三、標段劃分及招標范圍
1、標段劃分：本次招標項目分為2個(gè)標段。
2、招標范圍：一標段：軟件園1#、4#樓及會(huì )展中心樓宇電梯維護保養服務(wù)；二標段：漕河涇園區研發(fā)樓、2A、2B、4A、4B、5A、5B樓宇電梯維護保養服務(wù)。上述兩個(gè)標段的招標內容包括但不限于日常維護、保養和急修等半包（包工包料）服務(wù)，包括免費提供部分電梯零部件（單價(jià)500元及以下、轎廂照明、層門(mén)滑塊、潤滑油）以及提供技術(shù)資料、技術(shù)服務(wù)、配合特種設備檢驗檢測機構進(jìn)行電梯的定期檢驗等，具體詳見(jiàn)招標文件，招標人保留對上述招標范圍進(jìn)行適當調整的權利。
本項目允許符合資質(zhì)條件的投標人同時(shí)參與上述兩個(gè)標段的投標，并允許兼投兼中。
四、投標人資格要求
1、投標人須具備以下資質(zhì)、資格等要求，并在人員、設備、資金等方面具有相應的項目實(shí)施能力。
1.1 投標人資格要求：投標人須是在中國境內注冊的獨立法人，具有行政監督管理局核發(fā)的《特種設備安裝改造維修許可證(電梯)》 C級及以上（類(lèi)型含客梯、貨梯、扶梯）或《特種設備生產(chǎn)許可證》（子項目含客梯、貨梯、扶梯）。
1.2項目負責人資格要求：項目負責人必須是本單位正式職工，持有《特種設備作業(yè)人員證》（作業(yè)項目：電梯作業(yè)）。
1.3 擬投入本項目的電梯維護保養人員（含項目負責人至少2人）的資格要求：電梯維護保養人員為本單位的正式職工，持有《特種設備作業(yè)人員證》（作業(yè)項目：電梯作業(yè)）。
注：本項目投標時(shí)，僅需提供項目負責人相關(guān)資料，評審時(shí)只審查項目負責人的資格，項目組其他人員投標時(shí)無(wú)須提供相關(guān)證明材料，中標后中標人對照資格要求將其他人員相關(guān)證書(shū)報招標人處進(jìn)行審查，如發(fā)現不符合要求的，取消其中標資格。
1.4 相關(guān)人員要求
項目負責人、項目組其他成員（含電梯維護保養人員）及委托代理人為投標人本單位正式職工，從投標截止日當月向前連續6個(gè)月均在投標人本單位繳納養老保險（例：如投標截止日期為2018年8月*日，則為2018年2-7月養老保險均在投標人本單位繳納）。投標時(shí)無(wú)須提供證明材料，如有質(zhì)疑或招標人要求，再按要求提供相關(guān)證明材料。
2、財務(wù)要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)。
3、信譽(yù)要求：
3.1 投標人沒(méi)有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門(mén)、鹽城市市級有關(guān)部門(mén)及鹽城經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區區級有關(guān)部門(mén)暫停招投標或市場(chǎng)準入資格且在公示處罰期內。
3.2 招投標相關(guān)單位及個(gè)人在招投標活動(dòng)中存在招標文件正文10.1.1以及10.1.2條失信行為的，在“江蘇省建設工程招標網(wǎng)”公示期間，本項目的招標人拒絕其投標。
3.3 投標人被人民法院列為失信被執行人的信息在“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開(kāi)始，直至撤銷(xiāo)或者更正信息中載明的發(fā)布時(shí)間的期間，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過(guò)，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動(dòng)中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執行人，導致其資格預審不通過(guò)或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷(xiāo)或更正而改變已經(jīng)作出的決定。
3.4 投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象，被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，被有關(guān)部門(mén)推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內的，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過(guò)，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動(dòng)中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為聯(lián)合懲戒對象，導致其資格預審不通過(guò)或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷(xiāo)或更正而改變已經(jīng)作出的決定。
3.5 投標人不存在鹽住建招【2020】4文規定的安全生產(chǎn)事故情形，且在通報暫停投標資格處罰期內。
3.6 投標人不得存在的其他情形見(jiàn)招標文件投標人須知1.4.3。
3.7 投標人應保證符合上述信譽(yù)要求，如被證明違反，除按照招標文件處理，還將被視為不誠信行為，由相關(guān)部門(mén)按規定處理。
4、招標人不接受聯(lián)合體投標。
5、招標人堅決謝絕掛靠單位參與本工程的投標。如在招投標過(guò)程中發(fā)現以他人名義投標的，沒(méi)收其全部投標保證金，如中標的將取消其中標資格并按相關(guān)法律法規予以處罰。
五、招標文件的獲取
1、招標文件等，招標公告附件下載處自行下載。
2、本項目招標文件工本費為人民幣叁佰元整（￥：300元）；繳納方式：投標人只有在投標截止時(shí)間前向代理公司繳納購買(mǎi)招標文件的費用后才能參加投標，否則其投標文件作無(wú)效標書(shū)處理。投標人須在投標截止時(shí)間前任意時(shí)間將該費用轉賬至支付寶賬號18452313662（陳梅），并備注單位名稱(chēng)全稱(chēng)。
注：本項目招標文件工本費包含一標段及二標段的費用，不論投標單位參與幾個(gè)標段投標，工本費均為300元。
六、投標文件遞交截止時(shí)間、地點(diǎn)和開(kāi)標時(shí)間、地點(diǎn)
1、投標文件遞交截止時(shí)間（投標截止時(shí)間）：2022年11月 11日15時(shí)00分
2、投標文件遞交地點(diǎn)：投標截止時(shí)間前上傳加密的投標文件至招標人指定郵箱。
3、逾期遞交的或者未遞交至指定地點(diǎn)（郵箱）的投標文件，招標人不予受理。
4、開(kāi)標時(shí)間：2022年11月 11日15時(shí)00分
5、開(kāi)標地點(diǎn)（不見(jiàn)面開(kāi)標）：本項目采用不見(jiàn)面開(kāi)標（騰訊會(huì )議），開(kāi)標當日，投標人無(wú)需到達開(kāi)標現場(chǎng)，投標人可以在開(kāi)標前下載“騰訊會(huì )議”直播APP，在任意地點(diǎn)通過(guò) PC端或移動(dòng)端的“騰訊會(huì )議”及具有視頻功能相應的配套硬件設備上觀(guān)看直播和在線(xiàn)交流。
七、投標保證金
本項目投標保證金數額為一標段：人民幣3000元、二標段：人民幣3000元。投標人必須在開(kāi)標前將投標保證金從投標人本單位的基本賬戶(hù)上直接匯至保證金專(zhuān)用帳戶(hù)（收款單位：鹽城東方投資開(kāi)發(fā)集團有限公司，開(kāi)戶(hù)銀行：建設銀行鹽城開(kāi)發(fā)區支行），投標保證金一律以銀行匯票方式繳納，投標保證金匯出單位及匯出帳號必須與投標報名單位名稱(chēng)及公司銀行開(kāi)戶(hù)許可證或基本存款賬戶(hù)信息證明中的基本戶(hù)帳號一致。未按招標文件約定要求繳納投標保證金的，其投標文件作無(wú)效標書(shū)處理。
注：若投標單位同時(shí)參與一標段、二標段投標活動(dòng)，投標保證即為6000元，直接繳納至一張銀行匯票即可。
八、發(fā)布公告的媒介
1、本次招標公告在鹽城東方集團網(wǎng)（http://www.ycdfjt.com/）上發(fā)布。
2、本項目招標期間，投標人須自行登錄鹽城東方集團網(wǎng)（http://www.ycdfjt.com/），查詢(xún)本項目的招標答疑、澄清修改文件、招標控制價(jià)及補充公告、中標結果等，以上內容均在網(wǎng)上發(fā)布，不再另行通知，投標人如未及時(shí)查看，責任自負。
九、評標辦法：采用資格后審，合理低價(jià)法。
十、其他
本項目嚴禁掛靠、轉包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關(guān)規定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門(mén)吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。
十一、聯(lián)系方式
招標人：鹽城東方投資開(kāi)發(fā)集團有限公司
地址：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區軟件園6號樓十樓1011室
聯(lián)系人：陳工 聯(lián)系電話(huà)：0515-68086956
招標代理機構：江蘇恒業(yè)工程管理咨詢(xún)有限公司
地址：鹽城市鹽都區潘黃街道兆泉商務(wù)樓三樓
聯(lián)系人：陳工 聯(lián)系電話(huà)：18452313662