一、招標條件
本招標項目 鹽城市東方物業(yè)管理有限公司2023年度上半年消防維保項目 已由相關(guān)部門(mén)批準建設，招標人為 鹽城市東方物業(yè)管理有限公司 ，建設資金來(lái)自國有自籌，出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目進(jìn)行公開(kāi)招標。
二、項目概況
1、項目名稱(chēng)：鹽城市東方物業(yè)管理有限公司2023年度上半年消防維保項目。
2、服務(wù)地點(diǎn)：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區境內。
3、項目規模：鹽城市東方物業(yè)管理有限公司2023年度上半年消防維保項目，康欣、悅欣花園及地下停車(chē)樓消防維保招標金額為22.5萬(wàn)元。其中康欣花園面積約為33萬(wàn)平方米；悅欣花園面積約為16萬(wàn)平方米；悅欣花園停車(chē)樓面積約為6.3萬(wàn)平方米。
4、質(zhì)量要求：
4.1所有設備質(zhì)量等級均為“合格”，并符合國家現行的相關(guān)規范標準及有關(guān)部門(mén)最新頒布的相應的最新標準；并保證達到相關(guān)部門(mén)的驗收要求。
4.2符合《建筑消防設施的維護管理》GB 25201以及其他相關(guān)的消防法規、規范和技術(shù)要求，確保消防設備能隨時(shí)投入使用，并出具消防維保報告報消防部門(mén)備案。
5、服務(wù)期：半年（2023年3月1日—2023年8月31日）。
三、標段劃分及招標范圍
1、標段劃分：本次招標項目為1個(gè)標段。
2、招標范圍鹽城市東方物業(yè)管理有限公司2023年度上半年消防維保項目。招標內容包括但不限于對所有消防設施、設備進(jìn)行維修護保養及消防應急處理等服務(wù)（含免費更換單件材料費≤500元的零配件），對上述消防設施及系統進(jìn)行巡查、維護（質(zhì)保期內的設備維修由原消防施工單位承擔），確保消防設施正常運行。消防設施組成以投標人現場(chǎng)踏勘為準，招標人保留對上述招標范圍進(jìn)行適當調整的權利。
四、投標人資格要求
1、投標人須具備以下資質(zhì)、資格等要求，并在人員、設備、資金等方面具有相應的項目實(shí)施能力。
1.1 投標人資格要求：投標人須是在中國境內注冊的獨立法人，在江蘇消防網(wǎng)中登記且能查詢(xún)到的單位，服務(wù)類(lèi)型為：消防設施維護保養檢測。
1.2 項目負責人資格要求：項目負責人必須是本單位正式職工，并具有一級注冊消防工程師執業(yè)資格。
1.3 駐場(chǎng)人員要求：駐場(chǎng)技術(shù)人員至少2名（不含項目負責人），必須是本單位正式職工，并持有初級技能等級及以上建（構）筑物消防員職業(yè)資格證書(shū)、中級技能等級及以上建（構）筑物消防員職業(yè)資格證書(shū)各1名。
注：本項目投標時(shí)，僅需提供項目負責人相關(guān)資料，評審時(shí)只審查項目負責人的資格，項目組其他人員投標時(shí)無(wú)須提供相關(guān)證明材料，中標后中標人對照資格要求將其他人員相關(guān)證書(shū)報招標人處進(jìn)行審查，如發(fā)現不符合要求的，取消其中標資格。
1.4 相關(guān)人員要求
項目負責人、項目組其他成員及委托代理人為投標人本單位正式職工，從投標截止日當月向前連續6個(gè)月均在投標人本單位繳納養老保險（例：如投標截止日期為2018年8月*日，則為2018年2-7月養老保險均在投標人本單位繳納）。投標時(shí)無(wú)須提供證明材料，如有質(zhì)疑或招標人要求，再按要求提供相關(guān)證明材料。
2、財務(wù)要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)。
3、信譽(yù)要求：
3.1 投標人沒(méi)有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門(mén)、鹽城市市級有關(guān)部門(mén)及鹽城經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區區級有關(guān)部門(mén)暫停招投標或市場(chǎng)準入資格且在公示處罰期內。
3.2 招投標相關(guān)單位及個(gè)人在招投標活動(dòng)中存在招標文件正文10.1.1以及10.1.2條失信行為的，在“江蘇省建設工程招標網(wǎng)”公示期間，本項目的招標人拒絕其投標。
3.3 投標人被人民法院列為失信被執行人的信息在“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開(kāi)始，直至撤銷(xiāo)或者更正信息中載明的發(fā)布時(shí)間的期間，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過(guò)，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動(dòng)中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執行人，導致其資格預審不通過(guò)或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷(xiāo)或更正而改變已經(jīng)作出的決定。
3.4 投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象，被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，被有關(guān)部門(mén)推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內的，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過(guò)，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動(dòng)中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為聯(lián)合懲戒對象，導致其資格預審不通過(guò)或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷(xiāo)或更正而改變已經(jīng)作出的決定。
3.5 投標人不存在鹽住建招【2020】4文規定的安全生產(chǎn)事故情形，且在通報暫停投標資格處罰期內。
3.6 投標人不得存在的其他情形見(jiàn)招標文件投標人須知1.4.3。
3.7 投標人應保證符合上述信譽(yù)要求，如被證明違反，除按照招標文件處理，還將被視為不誠信行為，由相關(guān)部門(mén)按規定處理。
4、招標人不接受聯(lián)合體投標。
5、招標人堅決謝絕掛靠單位參與本工程的投標。如在招投標過(guò)程中發(fā)現以他人名義投標的，沒(méi)收其全部投標保證金，如中標的將取消其中標資格并按相關(guān)法律法規予以處罰。
五、招標文件的獲取
1、招標文件等，招標公告附件下載處自行下載。
2、本招標文件工本費為人民幣叁佰元整（￥：300元）；繳納方式：投標人只有在投標截止時(shí)間前向代理公司繳納購買(mǎi)招標文件的費用后才能參加投標，否則其投標文件作無(wú)效標書(shū)處理。投標人須在投標截止時(shí)間前任意時(shí)間將該費用轉賬至支付寶賬號18005108385（張海青），并備注單位名稱(chēng)和招標項目簡(jiǎn)稱(chēng)。
六、投標文件遞交截止時(shí)間、地點(diǎn)和開(kāi)標時(shí)間、地點(diǎn)
1、投標文件遞交截止時(shí)間（投標截止時(shí)間）：2023年3月1日15時(shí)00分
2、投標文件遞交地點(diǎn)：投標截止時(shí)間前上傳加密的投標文件至招標人指定郵箱。
3、逾期遞交的或者未遞交至指定地點(diǎn)（郵箱）的投標文件，招標人不予受理。
4、開(kāi)標時(shí)間：2023年3月 1日15時(shí)00分
5、開(kāi)標地點(diǎn)（不見(jiàn)面開(kāi)標）：本項目采用不見(jiàn)面開(kāi)標（騰訊會(huì )議），開(kāi)標當日，投標人無(wú)需到達開(kāi)標現場(chǎng)，投標人可以在開(kāi)標前下載“騰訊會(huì )議”直播APP，在任意地點(diǎn)通過(guò) PC端或移動(dòng)端的“騰訊會(huì )議”及具有視頻功能相應的配套硬件設備上觀(guān)看直播和在線(xiàn)交流。
七、投標保證金
本項目不收取投標保證金
八、發(fā)布公告的媒介
1、本次招標公告在鹽城東方集團網(wǎng)（http://www.ycdfjt.com/）上發(fā)布。
2、本項目招標期間，投標人須自行登錄鹽城東方集團網(wǎng)（http://www.ycdfjt.com/），查詢(xún)本項目的招標答疑、澄清修改文件、招標控制價(jià)及補充公告、中標結果等，以上內容均在網(wǎng)上發(fā)布，不再另行通知，投標人如未及時(shí)查看，責任自負。
九、評標辦法：采用資格后審，合理低價(jià)法。
十、其他
本項目嚴禁掛靠、轉包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關(guān)規定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門(mén)吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。
十一、聯(lián)系方式
招標人：鹽城市東方物業(yè)管理有限公司
地址：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區軟件園6號樓十樓
聯(lián)系人：鄭先生 聯(lián)系電話(huà)：0515-68086962
招標代理機構：江蘇宏天工程管理有限公司
地址：鹽城市鹿鳴路988號金航財富大廈17樓
聯(lián)系人：張海洋 聯(lián)系電話(huà)：18005108337