受委托，江蘇華邦拍賣(mài)有限公司將于2023年7月25日10:00至2023年7月26日10:00止(延時(shí)除外)在淘寶網(wǎng)阿里拍賣(mài)平臺上(網(wǎng)址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=a219w.7475002.courtTabs.1.57a81fdc3dvv7k&user_id=3174964028)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，現公告如下：
注：2023年7月25日10:00至2023年7月26日10:00止(延時(shí)的除外)期間，此競價(jià)入口為唯一指定入口!通過(guò)其他競價(jià)平臺報名或參與競價(jià)均視為無(wú)效操作。 拍賣(mài)標的物、起拍價(jià)格等。 鹽城市尚德商務(wù)樓酒店項目房地產(chǎn)，坐落于鹽城經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區黃山南路18-1號1幢412號，一樓設有大堂，主體位于4-6層，兩部直升電梯，兩部步行樓梯，總建筑面積約4231.43㎡;國有出讓商服用地，使用年限至2060年4月1日止;標的為全新一手毛坯現房，按現狀拍賣(mài)交付;起拍價(jià)2200.35萬(wàn)元，拍賣(mài)成交價(jià)不包含維修基金約110元/㎡(具體以房產(chǎn)交易中心規定為準)、拍賣(mài)傭金等，買(mǎi)受人在支付拍賣(mài)成交款時(shí)須將維修基金一并支付;參拍保證金200萬(wàn)元，加價(jià)幅度20000元/次或其整數倍。
二、重大事項披露：
1.按現狀拍賣(mài)，競買(mǎi)人務(wù)必自行現場(chǎng)看樣，一切以展樣時(shí)為準，未看樣競買(mǎi)可能導致風(fēng)險及責任均由競買(mǎi)人自負，與委托人、拍賣(mài)人無(wú)關(guān)。
2.房產(chǎn)、土地交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費由買(mǎi)賣(mài)雙方按照房產(chǎn)、稅務(wù)等相關(guān)主管部門(mén)規定的比例各自承擔。
3.本次拍賣(mài)標的為國有資產(chǎn)，無(wú)權屬糾紛，委托人承諾對拍賣(mài)標的擁有完全處分權;拍賣(mài)成交，買(mǎi)受人付清所有拍賣(mài)款項并辦理完權證登記手續后，即可辦理標的交割手續。
三、競買(mǎi)人應具備條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買(mǎi)。
四、保證金繳納及處置：
1.項目競價(jià)前淘寶系統將凍結競買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內的200萬(wàn)元資金作為應繳的保證金，競價(jià)結束后未能成交的競買(mǎi)人凍結的保證金自動(dòng)解凍，凍結期間不計利息。
2.拍賣(mài)成交后，競拍成功者為買(mǎi)受人，本標的物買(mǎi)受人原凍結的保證金自動(dòng)轉入江蘇華邦拍賣(mài)有限公司賬戶(hù)，若買(mǎi)受人違約視同其放棄該筆保證金。
3.競買(mǎi)人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì )碰到當天限額無(wú)法支付的情況，請競買(mǎi)人根據自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
五、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：
【看房接待】預約看房，看房預約電話(huà)：18913694197 13605108408、0512-52728212。
六、競價(jià)方式：
1.拍賣(mài)方式：設有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，至少一人報名且出價(jià)不低于保留價(jià)，方可成交。
2.本次競價(jià)活動(dòng)設置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動(dòng)結束前，每最后2分鐘如果有競買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至5分鐘。
七、特別提醒：
1.標的物以現狀為準，江蘇華邦拍賣(mài)有限公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買(mǎi)行為，競買(mǎi)人一旦作出競買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
2.參與競買(mǎi)人必須開(kāi)設淘寶賬戶(hù)。競買(mǎi)人在競價(jià)前自行做好盡職調查，競買(mǎi)人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
3.因不符合條件參加競買(mǎi)的，由競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。
4.拍賣(mài)因故中止、延期、撤拍的，競買(mǎi)人繳納的參拍保證金無(wú)息退還，其他不作任何補償。
5.競買(mǎi)人在競價(jià)前請務(wù)必現場(chǎng)實(shí)地看樣并仔細閱讀競買(mǎi)須知，未現場(chǎng)實(shí)地看樣或仔細閱讀競買(mǎi)須知參拍導致風(fēng)險責任自負。拍賣(mài)成交價(jià)不含拍賣(mài)傭金、淘寶軟件服務(wù)費，拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人須在拍賣(mài)約定期限內支付拍賣(mài)成交款、拍賣(mài)傭金、淘寶軟件服務(wù)費等所有費用。
聯(lián)系電話(huà)：18913694197 13605108408 0512-52728212
拍賣(mài)公司鹽城機構地址：鹽城市五洲國際1幢2311室。
公司網(wǎng)址：www.huabang360.com
江蘇華邦拍賣(mài)有限公司
2023年6月30日
重要提示
1、因標的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高，競買(mǎi)人參與競拍，支付保證金及成交款可能會(huì )碰到當天網(wǎng)銀限額無(wú)法支付的情況，請競買(mǎi)人根據自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
2、標的設有保留價(jià)，未達保留價(jià)的不能成交。
3、有意參與此次競拍者，請在交納保證金前與拍賣(mài)機構取得聯(lián)系，了解此拍品的詳細信息并前往標的現場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地查看。繳納保證金參與競價(jià)后，視為您認可拍品現狀以及存在或潛在的瑕疵。
4、頁(yè)面所顯示的圖片、文字僅做參考使用，競價(jià)平臺、拍賣(mài)行及委托人不對圖片、文字的任何內容做任何形式的擔保，標的以實(shí)物現狀為準。
拍賣(mài)機構：江蘇華邦拍賣(mài)有限公司，聯(lián)系方式：0512-52728285 52728212。
競拍須知
江蘇華邦拍賣(mài)有限公司將于2023年7月25日10:00至2023年7月26日10:00止(延時(shí)除外)在淘寶網(wǎng)阿里拍賣(mài)平臺上(網(wǎng)址https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=a219w.7475002.courtTabs.1.57a81fdc3dvv7k&user_id=3174964028)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，現就有關(guān)拍賣(mài)的須知敬告各位競買(mǎi)人：
一、本須知依照《中華人民共和國拍賣(mài)法》及相關(guān)法律法規制定，本公司一切拍賣(mài)活動(dòng)是在“公開(kāi)、公平、公正、誠實(shí)信用”的原則下進(jìn)行，具有法律效力。
二、競買(mǎi)人應認真仔細閱讀本須知，了解本須知的全部?jì)热?。參加本次拍賣(mài)活動(dòng)的當事人和競買(mǎi)人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。
三、本次拍賣(mài)的標的物為：鹽城市尚德商務(wù)樓酒店項目房地產(chǎn)，坐落于鹽城經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區黃山南路18-1號1幢412號，總建筑面積約4231.43㎡(詳見(jiàn)拍賣(mài)公告)。拍賣(mài)人按標的現狀拍賣(mài)，拍賣(mài)人不承擔瑕疵擔保責任。
四、競買(mǎi)人應于拍賣(mài)會(huì )前在淘寶阿里拍賣(mài)平臺進(jìn)行實(shí)名登記注冊，注冊成功后請按淘寶阿里拍賣(mài)平臺的提示進(jìn)行操作。競買(mǎi)人在對拍賣(mài)標的物首次確認出價(jià)競拍前，按系統提示報名繳納保證金，系統會(huì )自動(dòng)凍結該筆款項。拍賣(mài)成交后，競拍成功者為買(mǎi)受人，買(mǎi)受人登記報名時(shí)繳納的參拍保證金自動(dòng)扣除拍賣(mài)傭金后轉為拍賣(mài)標的項下定金，可抵作拍賣(mài)成交款。拍賣(mài)未成交的競買(mǎi)人，拍賣(mài)活動(dòng)結束后，系統于72小時(shí)內自動(dòng)解凍您的保證金(凍結期間不計利息)，具體到賬時(shí)間以各銀行規定時(shí)間為準。
五、本次拍賣(mài)會(huì )采用網(wǎng)絡(luò )競價(jià)(增價(jià)拍賣(mài))方式，價(jià)高者得(標的設有保留價(jià)，未達保留價(jià)的不能成交)。本次拍賣(mài)活動(dòng)設置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結束前2分鐘內如果有競買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至5分鐘。
六、在競價(jià)過(guò)程中，請競買(mǎi)人按規定的加價(jià)幅度出價(jià)，若自行出價(jià)，請仔細核對好出價(jià)金額，若出現出價(jià)金額錯誤的情況，由買(mǎi)受人自行承擔后果。拍賣(mài)過(guò)程中，請競買(mǎi)人注意拍賣(mài)的時(shí)間限制，在系統規定時(shí)間內出價(jià)，系統規定時(shí)間結束后即視為該項標的拍賣(mài)結束。請競買(mǎi)人務(wù)必妥善保管好在競價(jià)平臺系統上注冊的用戶(hù)名及密碼，不管競買(mǎi)人的網(wǎng)上應價(jià)行為由誰(shuí)操作，競買(mǎi)人均應對其自身賬號的應價(jià)行為負責承擔履約責任和違約責任。
由于互聯(lián)網(wǎng)可能出現不穩定情況，不排除網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)發(fā)生故障(包括但不限于網(wǎng)絡(luò )故障、電路故障、系統故障等)以及被網(wǎng)絡(luò )黑客惡意攻擊，競買(mǎi)人必須充分估計上述原因導致網(wǎng)上競價(jià)不同于現場(chǎng)競價(jià)所帶來(lái)的風(fēng)險，如果發(fā)生上述情況所造成的損失由競買(mǎi)人自行承擔，委托人及拍賣(mài)人不承擔任何賠償責任。
七、競買(mǎi)人應具備條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買(mǎi)。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本次拍賣(mài)是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，拍賣(mài)人提供的拍賣(mài)資料及明細，不作為任何保證及承諾，拍賣(mài)人依照國際慣例，按照標的現狀進(jìn)行拍賣(mài)，競買(mǎi)人請于拍賣(mài)前認真查看拍賣(mài)標的原樣及現狀，并自行至有關(guān)部門(mén)了解該標的物，委托人，拍賣(mài)人不承擔標的瑕疵擔保及其他相關(guān)責任。競買(mǎi)人繳納保證金的，即表明對標的所有現狀及瑕疵的全面認可，并對自己的競買(mǎi)行為承擔全部法律責任。一經(jīng)拍賣(mài)成交，與本次標的有關(guān)的所有后續事宜及風(fēng)險，均由買(mǎi)受人自行承擔，與拍賣(mài)人及委托人無(wú)關(guān)。
請各位競買(mǎi)人務(wù)必在參加拍賣(mài)會(huì )前仔細確認您在淘寶網(wǎng)拍賣(mài)平臺上的姓名和身份證件等資料，并請您自行保證準確和一致，如買(mǎi)受人登記的資料不準確或不一致，會(huì )造成標的物無(wú)法過(guò)戶(hù)等后果，該后果全部由買(mǎi)受人承擔。
十、拍賣(mài)特別約定：
1、【標的概況】本次拍賣(mài)鹽城市尚德商務(wù)樓酒店項目房地產(chǎn)，坐落于鹽城經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區黃山南路18-1號1幢412號，一樓設有大堂，主體位于4-6層，兩部直升電梯，兩部步行樓梯，總建筑面積約4231.43㎡;國有出讓商服用地，使用年限至2060年4月1日止;標的為全新一手毛坯現房，按現狀拍賣(mài)交付。委托人承諾拍賣(mài)標的不存在任何權屬爭議，符合房地產(chǎn)銷(xiāo)售相關(guān)法律、法規管理規定。拍賣(mài)標的房屋、土地實(shí)際面積以最終申領(lǐng)不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)所載面積為準。
1.1本次房屋為全新商業(yè)服務(wù)業(yè)用房。
1.2本次拍賣(mài)標的符合國家和江蘇省有關(guān)商業(yè)房產(chǎn)標準，已經(jīng)按規定通過(guò)竣工驗收，并取得屬地建設主管部門(mén)頒發(fā)的《建設工程竣工驗收備案證書(shū)》。本套商品房質(zhì)量保修期以簽訂房屋交接書(shū)之日起計算。
1.3拍賣(mài)成交前不動(dòng)產(chǎn)物業(yè)費、水電氣可能存在欠費均由委托人負責支付，拍賣(mài)成交之后的所有費用由買(mǎi)受人承擔并支付。
1.4本拍賣(mài)標的含30個(gè)地下停車(chē)位的使用權，地下停車(chē)位為人防車(chē)位，不可以辦理權證登記，具體車(chē)位以實(shí)際交割為準。
1.5委托人將尚德商務(wù)樓1幢6樓沿黃山南路部分外墻給予買(mǎi)受人安裝店招，具體店招設置方案須經(jīng)委托人、相關(guān)管理部門(mén)批復同意后，方可設置店招。
1.6標的物業(yè)管理公司為鹽城市東方物業(yè)管理有限公司，拍賣(mài)標的物業(yè)管理費
3.8元/㎡/月，辦理標的交割手續時(shí)，買(mǎi)受人須與物業(yè)公司簽訂物業(yè)管理合同，并及時(shí)足額繳納每年物業(yè)管理服務(wù)費。
1.7拍賣(mài)成交價(jià)為不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)，不包含房屋維修基金，該標的維修基金約110元/㎡，合計465457.3元(具體以房產(chǎn)交易中心規定為準)，買(mǎi)受人在支付拍賣(mài)成交款時(shí)須一并全額支付房屋維修基金。
2【拍賣(mài)手續簽訂】拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人須在2023年7月26日17:00時(shí)前至拍賣(mài)人處簽訂《成交確認書(shū)》及相關(guān)拍賣(mài)資料;買(mǎi)受人未及時(shí)簽訂《成交確認書(shū)》及相關(guān)拍賣(mài)資料的，按買(mǎi)受人違約處理，買(mǎi)受人自動(dòng)放棄登記報名時(shí)所繳納的參拍保證金，拍賣(mài)人不出具或不提供任何憑證和資料，并按《中華人民共和國拍賣(mài)法》規定追究買(mǎi)受人的違約責任。
3【拍賣(mài)傭金】拍賣(mài)成交后，如買(mǎi)受人按照拍賣(mài)約定及時(shí)履行買(mǎi)受人義務(wù)，拍賣(mài)人免收買(mǎi)受人(按拍賣(mài)成交價(jià)3%計算)傭金;如買(mǎi)受人未按照拍賣(mài)約定及時(shí)履約(包括但不限于以下任意一種違約行為：及時(shí)支付拍賣(mài)成交款或辦理權證手續或辦理標的交接手續)的，買(mǎi)受人的傭金拍賣(mài)人不減免，拍賣(mài)人在買(mǎi)受人繳納參拍保證金中優(yōu)先扣除買(mǎi)受人應當支付的拍賣(mài)傭金(按拍賣(mài)成交價(jià)3%計算)。
4【拍賣(mài)款項支付】拍賣(mài)成交后，拍賣(mài)成交結果須在www.huabang360.com網(wǎng)站公示三個(gè)工作日，公示無(wú)異議的拍賣(mài)成交結果自動(dòng)生效。買(mǎi)受人須在2023年8月8日(含8日)前付清拍賣(mài)成交款30%、維修基金、拍賣(mài)傭金、過(guò)戶(hù)履約保證金(100000元)，并須于2023年8月25日前(含25日)付清剩余拍賣(mài)款項。
拍賣(mài)人賬戶(hù)：江蘇華邦拍賣(mài)有限公司，賬號：107250001000457136，開(kāi)戶(hù)行：常熟農村商業(yè)銀行鹽城分行營(yíng)業(yè)部。
4.1過(guò)戶(hù)履約保證金是用于買(mǎi)受人按期辦理權證變更登記的保證，如買(mǎi)受人按期完成權證變更登記手續的，過(guò)戶(hù)履約保證金無(wú)息退還;如買(mǎi)受人逾期不超過(guò)30天完成的，每逾期一天按2000元/天支付違約金(在保證金中扣除)，如買(mǎi)受人責任逾期超過(guò)30天仍未完成權證變更登記手續的，視同買(mǎi)受人自動(dòng)放棄過(guò)戶(hù)履約保證金。
4.2買(mǎi)受人逾期未支付全額拍賣(mài)成交款、拍賣(mài)傭金和過(guò)戶(hù)履約保證金的，將視為違約，買(mǎi)受人自動(dòng)放棄登記報名繳納的保證金，拍賣(mài)標的將收回，并按照《中華人民共和國拍賣(mài)法》第三十九條規定追究買(mǎi)受人違約責任。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競買(mǎi)。再行拍賣(mài)的有關(guān)事宜按《中華人民共和國拍賣(mài)法》第三十九條規定執行?！杜馁u(mài)法》第三十九條：買(mǎi)受人按照約定支付拍賣(mài)標的的價(jià)款，未按照約定支付價(jià)款的，應當承擔違約責任，或者由拍賣(mài)人征得委托人的同意，將拍賣(mài)標的再行拍賣(mài)。拍賣(mài)標的再行拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人應當支付首次拍賣(mài)中本人及委托人應當支付的傭金。再行拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的，原買(mǎi)受人應當補足差額。拒不補交的，將按相關(guān)法律法規處理。
5【權證手續變更】
5.1買(mǎi)受人的不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)登記權利人名稱(chēng)必須與辦理競買(mǎi)登記時(shí)的競買(mǎi)人名稱(chēng)、《拍賣(mài)成交確認書(shū)》上買(mǎi)受人的名稱(chēng)全部保持一致，不得變更。
5.2買(mǎi)受人須在接到拍賣(mài)人權證過(guò)戶(hù)通知之日起五個(gè)工作日內與委托人持拍賣(mài)人出具的拍賣(mài)成交證明和有關(guān)材料，向有關(guān)行政管理機關(guān)辦理不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)及其他手續。
5.3權屬的過(guò)戶(hù)、辦證過(guò)程中所涉繳的稅費等根據國家稅費政策規定由委托人、買(mǎi)受人各自承擔。競買(mǎi)人必須在拍賣(mài)會(huì )前自行到稅務(wù)部門(mén)深入了解根據國家稅費政策規定應當由買(mǎi)受人繳納的所有稅費的標準。由于買(mǎi)受人逾期辦理權證而產(chǎn)生的一切風(fēng)險均由買(mǎi)受人自行承擔。
5.4拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人須在權證辦理完成之日起3日內辦理完水電等相關(guān)登記手續(并承擔相應費用)及房屋移交手續。買(mǎi)受人須支付完所有拍賣(mài)款項后，憑新的《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》、變更后的水電手續、房屋鑰匙前來(lái)辦理退還過(guò)戶(hù)履約保證金手續，約定期限內完成的過(guò)戶(hù)履約保證金無(wú)息退還。因買(mǎi)受人原因仍未辦理完權證變更等相關(guān)手續的，逾期辦理產(chǎn)生的風(fēng)險由買(mǎi)受人自負，委托人、拍賣(mài)人概不承擔。
6【標的交割】
買(mǎi)受人按約定付清全額拍賣(mài)款項，并辦理好不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)及水、電等相關(guān)變更手續后三個(gè)工作日內，買(mǎi)受人與委托人辦理標的交割手續，簽訂房屋交接書(shū)，委托人負責將房屋移交給買(mǎi)受人。委托人或物業(yè)公司將拍賣(mài)標的物鑰匙交付買(mǎi)受人，視同標的交接完畢。如遇國家法定節假日移交時(shí)間相應順延。
7【風(fēng)險告知】
7.1目前的銀行房產(chǎn)信貸政策仍在調整中，買(mǎi)受人如需貸款支付拍賣(mài)成交款的，必須在參加拍賣(mài)會(huì )前自行向銀行詳細咨詢(xún)貸款的相關(guān)事宜并落實(shí)好貸款的發(fā)放時(shí)間。對于能否貸到款，拍賣(mài)人、委托人不作任何承諾。買(mǎi)受人必須根據自身資金情況理性參與競拍。拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人無(wú)論是否能貸到款，都必須按照本拍賣(mài)特別規定中付款相關(guān)規定及時(shí)付款，否則承擔違約責任。
7.2拍賣(mài)人對本次拍賣(mài)標的的相關(guān)已知事項及瑕疵已作告知和聲明，但不排除該標的有拍賣(mài)人未知事項及瑕疵的存在，競買(mǎi)人應充分考慮瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素。
十一、買(mǎi)受人付清全部款項完成標的交割后，拍賣(mài)人隨即將拍賣(mài)成交款付至委托人指定賬戶(hù)，至此，拍賣(mài)人與委托人、買(mǎi)受人之間的權利義務(wù)關(guān)系宣告終結。
十二、本次拍賣(mài)活動(dòng)計價(jià)貨幣為人民幣，拍賣(mài)時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含拍賣(mài)傭金。
十三、委托人和拍賣(mài)人在拍賣(mài)會(huì )前均已履行標的展示及告知的義務(wù)，委托人和拍賣(mài)人向競買(mǎi)人提供的標的清單、說(shuō)明、圖片等拍賣(mài)資料及明細，僅供參考，不作成交依據，委托人和拍賣(mài)人對其不作任何承諾和擔保，競買(mǎi)人務(wù)必在拍賣(mài)前到標的所在地進(jìn)行詳細查對，接受標的現狀方可參與競買(mǎi)。競買(mǎi)人一旦參與競買(mǎi)，則視為認可本次拍賣(mài)會(huì )的競買(mǎi)規則及拍賣(mài)標的現狀和有關(guān)標的的特別說(shuō)明。競買(mǎi)人繳納保證金參與競買(mǎi)，即視為對本競買(mǎi)須知的認可并遵循本規定，不再提出異議，競買(mǎi)人須依此對自己在拍賣(mài)過(guò)程中的行為負責。
十四、參加(網(wǎng)絡(luò ))拍賣(mài)會(huì )的競買(mǎi)人不得阻撓其他競買(mǎi)人競拍，不得操縱、壟斷競拍價(jià)格，嚴禁競買(mǎi)人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現，將取消其競買(mǎi)資格，并追究相關(guān)的法律責任。
十五、為便于買(mǎi)受人及時(shí)收到江蘇華邦拍賣(mài)有限公司線(xiàn)上競價(jià)相關(guān)的文書(shū)，競買(mǎi)人在線(xiàn)上競價(jià)前應如實(shí)向網(wǎng)絡(luò )平臺提供確切的送達地址或者主動(dòng)與江蘇華邦拍賣(mài)有限公司聯(lián)系。如需更改地址，買(mǎi)受人應及時(shí)與江蘇華邦拍賣(mài)有限公司聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時(shí)告知變更地址，導致江蘇華邦拍賣(mài)有限公司有關(guān)法律文書(shū)無(wú)法送達的，由競買(mǎi)人自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果。
十六、根據法律規定，標的委托人、拍賣(mài)人有權在拍賣(mài)開(kāi)始前、拍賣(mài)過(guò)程中，中止拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)。如中止本次拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)的，競買(mǎi)人繳納的保證金無(wú)息退還，委托人、拍賣(mài)人不作任何賠償。
十七、本規則及其他未盡事宜，請向拍賣(mài)人咨詢(xún)，由拍賣(mài)人負責解釋。
對本次拍賣(mài)所有資料中涉及委托人的條款，委托人均已確認。
競買(mǎi)人一旦繳納保證金并參與競價(jià)，即視同其知悉并完全接受本次競價(jià)拍賣(mài)的《【華邦拍賣(mài)】鹽城市尚德商務(wù)樓酒店項目房地產(chǎn)拍賣(mài)公告》《重要提示》《競拍須知》全部?jì)热菁s定，并自愿按照約定內容履約，未按照約定履約的視同競買(mǎi)人違約，由競買(mǎi)人承擔相應違約責任及后果。
江蘇華邦拍賣(mài)有限公司
2023年6月30日