一、招標條件
本招標項目鹽城東方投資開(kāi)發(fā)集團有限公司2024年度房屋建筑工程監理服務(wù)已經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準實(shí)施，招標人為鹽城東方投資開(kāi)發(fā)集團有限公司,工程所需資金自籌、已落實(shí)。項目已具備招標條件，現對該項目進(jìn)行公開(kāi)招標。本次招標對投標報名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
二、項目概況與招標范圍
1、項目名稱(chēng)：鹽城東方投資開(kāi)發(fā)集團有限公司2024年度房屋建筑工程監理服務(wù)
2、建設地點(diǎn)：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區境內。
3、工程規模：鹽城東方投資開(kāi)發(fā)集團有限公司及子公司2024年度實(shí)施的房屋建筑零星項目(單個(gè)項目服務(wù)費用10萬(wàn)以?xún)?監理。
4、招標范圍：包括監理的工程范圍和監理的階段范圍。工程范圍主要指鹽城東方投資開(kāi)發(fā)集團有限公司及下屬子公司2023年度實(shí)施的房屋建筑零星項目(單個(gè)項目服務(wù)費用10萬(wàn)以?xún)?監理，具體以招標人提供的施工圖紙為準。階段范圍主要指施工階段的監理服務(wù)。施工階段監理服務(wù)內容：對建設工程質(zhì)量、安全、造價(jià)、進(jìn)度進(jìn)行控制，對合同、信息進(jìn)行管理，對工程建設相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調，并履行建設工程安全生產(chǎn)管理法定職責的服務(wù)活動(dòng)。招標人保留調整部分工程量的權利。
5、監理服務(wù)期：1年，具體與工程施工同步，并服從工程建設進(jìn)度要求;計劃開(kāi)工日期：2024年1月1日至2024年12月31日。
6、質(zhì)量標準：合格。
7、其它：
(1)質(zhì)量目標：確保所監理的工程能夠達到各單項工程施工合同所約定的質(zhì)量標準和質(zhì)量目標。
(2)工期目標：確保承包人能夠按照時(shí)間節點(diǎn)，完成每個(gè)階段工作計劃中的工作內容;最終按各單項工程施工合同中要求的合同工期完成任務(wù)并及時(shí)交付招標人使用。
(3)成本目標：要求在整個(gè)項目實(shí)施階段開(kāi)展管理活動(dòng)，實(shí)現項目的實(shí)際投資不超過(guò)計劃投資(以各單項工程施工合同造價(jià)為主要控制指標)。
(4)安全目標：要求在整個(gè)項目實(shí)施階段開(kāi)展安全檢查及督促工作，確保安全事故為零。
(5)合同信息管理：要求全面監督、重點(diǎn)控制、專(zhuān)項管理。監理控制的重點(diǎn)是工程變更、工程轉讓與分包、工程延期或索賠，對其實(shí)施專(zhuān)項管理。
三、投標人資格要求
本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：
1、具有獨立訂立合同的能力;
2、未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài);
3、信譽(yù)要求
(1)投標人沒(méi)有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門(mén)、鹽城市市級有關(guān)部門(mén)及鹽城經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區區級有關(guān)部門(mén)暫停招投標或市場(chǎng)準入資格且在公示處罰期內。
(2)招投標相關(guān)單位及個(gè)人在招投標活動(dòng)中存在招標文件正文11.1.1以及11.1.2條失信行為的，在“江蘇省建設工程招標網(wǎng)”公示期間，本項目的招標人拒絕其投標。
(3)投標人不得存在：近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的情形。
(4)投標人被人民法院列為失信被執行人的信息在“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開(kāi)始，直至撤銷(xiāo)或者更正信息中載明的發(fā)布時(shí)間的期間，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過(guò)，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動(dòng)中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執行人，導致其資格預審不通過(guò)或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷(xiāo)或更正而改變已經(jīng)作出的決定。
(5)投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象，被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，被有關(guān)部門(mén)推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內的，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過(guò)，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動(dòng)中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為聯(lián)合懲戒對象，導致其資格預審不通過(guò)或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷(xiāo)或更正而改變已經(jīng)作出的決定。
(6)投標人不得存在的其他情形見(jiàn)招標文件投標人須知1.4.3。
(7)投標人應保證符合上述信譽(yù)要求，如被證明違反，除按照招標文件處理，還將被視為不誠信行為，由相關(guān)部門(mén)按規定處理。
4、投標人應具有建設行政主管部門(mén)核發(fā)的房屋建筑工程監理乙級及以上資質(zhì)或綜合資質(zhì)的獨立法人。
5、本工程項目監理機構主要管理人員是指總監理工程師、專(zhuān)業(yè)監理工程師等，所有人員相互不得兼任。上述人員必須為投標人本單位正式職工。
5.1項目負責人(總監理工程師)的要求：
(1)必須為投標人本單位的正式職工，具有注冊專(zhuān)業(yè)為房屋建筑工程的《注冊監理工程師注冊執業(yè)證書(shū)》，并具有建設工程類(lèi)高級及以上職稱(chēng)證書(shū)。
(2)總監理工程師不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執業(yè)，特指以下三種情形：
?、偻瑫r(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì )保險;
?、趯⒈救藞?職)業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊在兩個(gè)及以上單位(以國家職業(yè)資格目錄為準);
?、垌椖控撠熑?總監理工程師)擔任其他公司法定代表人(包括不限于投標人的子公司以及控股參股企業(yè)、其他企業(yè)分公司負責人)。(均以投標截止日注冊登記為準)。
(3)投標人的項目負責人(總監理工程師)自本項目投標文件遞交截止之日起無(wú)在監工程。
在監工程是指：處于中標結果公告(直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案或歸集為準)到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程?？⒐を炇兆C明是指由建設單位(或監理)組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件。本項目招標文件約定行政主管部門(mén)、招標投標交易機構信息系統中項目負責人(總監理工程師)信息處于在建(監)鎖定狀態(tài)的(綠化養護、市政養護項目除外)也認定為在監工程。
(4)項目負責人(總監理工程師)投標截止時(shí)不得同時(shí)在其他建設工程項目中擔任項目負責人(總監理工程師)、不在本項目任本項目的其它崗位。
5.2 項目監理機構主要管理人員配備須合理，人員配備不得低于“江蘇省住房和城鄉建設廳關(guān)于印發(fā) 《江蘇省建設工程項目監理機構主要管理人員配備標準》的公告(【2017】第35號)”文件要求，并確保根據項目需求隨時(shí)增加人員，滿(mǎn)足項目監理服務(wù)要求。
注：投標時(shí)，僅需提供項目總監理工程師相關(guān)資料，其他現場(chǎng)人員在項目實(shí)施過(guò)程中根據投標承諾和現場(chǎng)管理規定配備到位。
6、投標申請人須保證代理人、總監理工程師均為本單位的正式職工，并確保從投標截止日當月向前連續6個(gè)月均連續在本單位繳納養老保險(例：如開(kāi)標日期為2019年7月的某一天，則投標單位需保證以上人員2019年1-6月養老保險均在本單位繳納)。
7、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
四、招標文件的領(lǐng)取
4.1招標文件等，招標公告附件下載處自行下載。
4.2本招標文件工本費：免費
4.3本項目招標期間，投標人須自行登錄鹽城東方集團網(wǎng)(http://www.ycdfjt.com/)，查詢(xún)本項目的招標答疑、澄清修改文件、最高投標限價(jià)及補充公告、中標結果等，以上內容均在網(wǎng)上發(fā)布，不再另行通知，投標人如未及時(shí)查看，責任自負。
五、投標文件遞交截止時(shí)間、地點(diǎn)和開(kāi)標時(shí)間、地點(diǎn)
5.1 投標文件遞交截止時(shí)間(投標截止時(shí)間)：2023年12月26 日15 時(shí)00分。
5.2投標文件遞交地點(diǎn)：投標截止時(shí)間前上傳加密的投標文件至招標人指定郵箱。
5.3 逾期遞交的或者未遞交至指定地點(diǎn)(郵箱)的投標文件，招標人不予受理。
5.4開(kāi)標時(shí)間：2023年12月26 日15 時(shí)00分。
5.5開(kāi)標地點(diǎn)(不見(jiàn)面開(kāi)標)：
本項目采用不見(jiàn)面開(kāi)標(騰訊會(huì )議)，開(kāi)標當日，投標人無(wú)需到達開(kāi)標現場(chǎng)，投標人可以在開(kāi)標前下載“騰訊會(huì )議”直播APP，在任意地點(diǎn)通過(guò) PC端或移動(dòng)端的“騰訊會(huì )議”及具有視頻功能相應的配套硬件設備上觀(guān)看直播和在線(xiàn)交流。
六、評標辦法：資格后審，綜合評估法，推薦3名入圍中標候選人，具體詳見(jiàn)評標辦法。
七、發(fā)布公告的媒介
7.1本次招標公告在鹽城東方集團網(wǎng)(http://www.ycdfjt.com/)發(fā)布。
7.2本項目招標期間，投標人須自行登錄鹽城東方集團網(wǎng)(http://www.ycdfjt.com/)，查詢(xún)本項目的招標答疑、澄清修改文件、招標控制價(jià)及補充公告、中標結果等，以上內容均在網(wǎng)上發(fā)布，不再另行通知，投標人如未及時(shí)查看，責任自負。
八、本項目嚴禁掛靠、轉包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關(guān)規定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門(mén)吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。
九、聯(lián)系方式
招標人：鹽城東方投資開(kāi)發(fā)集團有限公司
地址：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區國際軟件園6#樓10樓
聯(lián)系人：鄭先生 聯(lián)系電話(huà)：0515-68086962
招標代理機構：江蘇恒業(yè)工程管理咨詢(xún)有限公司
地址：鹽城市鹽都區潘黃街道兆泉商務(wù)樓東三樓
聯(lián)系人：陳梅聯(lián)系電話(huà)：18452313662