一、招標條件
嫩江路南側、峨眉山路西側地塊商住樓項目已經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準實(shí)施，招標人為鹽城市東碩置業(yè)有限公司，工程所需資金自籌、已落實(shí)。項目已具備招標條件，現對該項目的室內裝飾方案及施工圖設計進(jìn)行公開(kāi)招標。本次招標對投標報名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
二、項目概況與招標范圍
2.1工程名稱(chēng)：峨眉山路西側、嫩江路南側地塊住宅項目室內裝飾方案及施工圖設計
2.2建設地點(diǎn)：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區，項目位于鳳依湖東側，峨眉山路西側、嫩江路南側。
2.3項目建設規模：本項目占地面積47628平方米，總建筑面積約150672.6平方米，建安造價(jià)約7億元。
2.4質(zhì)量標準：中標設計單位出具的設計成果文件須符合國家建筑設計規范、國家現行設計標準和施工要求等，并確保設計成果文件通過(guò)圖紙審查和各行業(yè)行政管理部門(mén)的審批。
2.5設計周期：總設計周期35日歷天，設計節點(diǎn)時(shí)間如下：
1）投標時(shí)提供設計方案；
2）中標人接到招標人通知后15日歷天內完成方案深化設計并經(jīng)招標人審查確認；
3）方案設計得到招標人認可后20日歷天內完成本次招標范圍內的所有施工圖設計工作，并提交相應設計成果文件，施工圖能直接滿(mǎn)足施工要求。
注：所有時(shí)間節點(diǎn)必須滿(mǎn)足招標人對各專(zhuān)業(yè)的施工進(jìn)度要求，且現場(chǎng)設計代表須駐場(chǎng)提供設計咨詢(xún)服務(wù)直至本工程施工結束驗收合格為止。
2.6招標內容
本招標項目為一個(gè)標段，招標內容為峨眉山路西側、嫩江路南側地塊住宅項目服務(wù)中心、架空層、地下室、公共部位、物業(yè)用房、管家中心等室內裝飾方案設計、擴初設計、施工圖設計及VI標識標志、室內外LOGO（如有）等服務(wù)，具體詳見(jiàn)設計合同等約定。
本項目中標單位須配合業(yè)主進(jìn)行專(zhuān)項報審（如有）、與主體施工圖設計單位各專(zhuān)業(yè)配合協(xié)調統一及施工過(guò)程中的設計咨詢(xún)、變更、駐場(chǎng)服務(wù)、竣工驗收等從項目開(kāi)工建設到項目投入使用的全過(guò)程設計服務(wù)。
三、投標人資格要求
3.1投標人資質(zhì)類(lèi)別和等級：投標人須具有建設行政主管部門(mén)核發(fā)的以下①或②或③三種設計資質(zhì)中任意一項資質(zhì)的獨立法人。
?、俟こ淘O計綜合甲級資質(zhì)；
?、诮ㄖ袠I(yè)設計乙級及以上或建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)設計乙級及以上資質(zhì)（任意一項）；
?、劢ㄖb飾工程設計專(zhuān)項甲級資質(zhì)；
3.1.1項目設計負責人資格類(lèi)別和等級：擬選派項目負責人必須為本單位的在冊在職職工且非法定代表人，具有一級注冊建筑師資格證書(shū)或建設工程類(lèi)高級及以上技術(shù)職稱(chēng)證書(shū)。
3.2信譽(yù)要求：投標人不得存在下列情形：
?。?）被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門(mén)及鹽城本市市級、鹽城經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區有關(guān)部門(mén)暫停招投標或市場(chǎng)準入資格且在公示處罰期內的。
?。?）近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。（均自記錄之日起至投標截止日止）
?。?）被人民法院列為失信被執行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標截止時(shí)間前失信被執行人信息已撤銷(xiāo)或更正的除外。
?。?）投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關(guān)部門(mén)推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內的。
凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經(jīng)發(fā)現資格審查不予通過(guò)，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動(dòng)中，相關(guān)參與人因上述情形，導致其資格預審不通過(guò)或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。
3.3投標申請人須保證代理人、項目負責人均為本單位的正式職工，并確保從2024年4月開(kāi)始至投標截止之日當月至少1個(gè)月均已在本單位繳納養老保險（退休人員有所在單位相關(guān)證明）。
3.4本次招標不接受 聯(lián)合體投標。
四、技術(shù)成果經(jīng)濟補償
本次招標對未中標人投標文件中的技術(shù)成果給予經(jīng)濟補償。招標人將對經(jīng)評標委員會(huì )評審的第二、三名單位適當支付設計補償費用（如設計文件經(jīng)評標委員會(huì )或招標人認定未達到招標要求的設計深度，則不予支付），第二、三名單位投標時(shí)提供的成果資料供招標人使用。第二名單位支付人民幣5萬(wàn)元整，第三名單位支付人民幣2萬(wàn)元整，除上述單位外的其他投標人招標人不給與任何費用。
五、投標文件遞交截止時(shí)間（投標截止時(shí)間）及開(kāi)標時(shí)間：2024年9月12日9時(shí)00 分。
六、招標文件等的獲取
1、招標文件等，各投標人可在招標公告附件下載處自行下載。
2、本招標文件工本費為人民幣壹佰元整（￥:100 元）。
3、本項目招標期間，投標人須自行登錄鹽城東方集團網(wǎng)（http://www.ycdfjt.com/），查詢(xún)本項目的招標答疑、澄清修改文件、最高投標限價(jià)及補充公告、中標結果等，以上內容均在網(wǎng)上發(fā)布，不再另行通知，投標人如未及時(shí)查看，責任自負。
七、投標保證金
本項目投標保證金數額為人民幣壹萬(wàn)元整，具體詳見(jiàn)招標文件第二章3.4款。
八、資格審查辦法：資格后審、合格制。
九、評標辦法：綜合評估法。
十、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在鹽城東方集團網(wǎng)（http://www.ycdfjt.com/）發(fā)布。
十一、投標人有違反《鹽城市市場(chǎng)廉政準入規定（試行）》中規定情形的，招標人將拒絕投標。
十二、本工程嚴禁掛靠、轉包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關(guān)規定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門(mén)吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。
十三、聯(lián)系方式
招標人：鹽城市東碩置業(yè)有限公司
地址：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區軟件園6#樓10樓1011室
聯(lián)系人：陳先生 聯(lián)系電話(huà)：0515-68086956
招標代理機構：江蘇仁禾中衡工程咨詢(xún)房地產(chǎn)估價(jià)有限公司
地址：鹽城市人民南路國際創(chuàng )投中心南樓3A06室
聯(lián)系人：朱女士 聯(lián)系電話(huà)：15962085696
附件：招標文件及圖紙