一、招標條件
本招標項目鹽城市東方物業(yè)管理有限公司2024年12月1日至2025年11月30日保安勞務(wù)外包服務(wù)已經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準建設，招標人為鹽城市東方物業(yè)管理有限公司，建設資金來(lái)自自籌，出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目進(jìn)行公開(kāi)招標。
二、項目概況與招標范圍
1、項目名稱(chēng)：鹽城市東方物業(yè)管理有限公司2024年12月1日至2025年11月30日保安勞務(wù)外包服務(wù)。
2、項目地點(diǎn)：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區境內。
3、服務(wù)期限及服務(wù)要求：服務(wù)期限暫定為壹年，服務(wù)日期：2024年12月1日至2025年11月30日，考核合格。每月招標人對中標人的工作根據本工程招標文件、合同及國家、省、市現行相關(guān)的法律、法規進(jìn)行考核,如達不到要求,招標人有權終止合同,由此產(chǎn)生的后果均由中標人負責。合同期滿(mǎn)后，由招標人對中標的服務(wù)單位的考核情況，根據考核情況決定是否續簽管理合同，合同一年一簽。合同期滿(mǎn)后招標人也有權重新組織招標。
4、招標內容：鹽城市東方物業(yè)管理有限公司所服務(wù)的東方機械電子廠(chǎng)房五期、韓資園一期廠(chǎng)房、韓資園四期廠(chǎng)房、尚德商務(wù)樓等2024年12月1日至2025年11月30日保安勞務(wù)外包服務(wù)，計劃投資費用約98萬(wàn)元；配置安保人員20名（其中含14名門(mén)崗巡邏崗人員、6名消防值班人員）為招標人提供安保服務(wù)。主要服務(wù)內容（但不限于）：安保主要工作范圍：24小時(shí)門(mén)崗，門(mén)前治安、衛生維護，服務(wù)區域內“六防”（防火、防盜、防搶、防騙、防破壞、防爆炸）的巡查、維護工作，每日的安全防范、車(chē)輛管理等工作以及其他突擊性安全保衛工作（具體以甲方所給的雙方商定工作考核范圍為準）。詳見(jiàn)招標文件第五章。
注：實(shí)際用工人數需根據招標方現場(chǎng)實(shí)際情況要求確定，招標方保留對上述暫定招標內容及范圍適當調整的權利。
5、本次招標為一個(gè)標段。
三、投標人資格要求
1、投標人資質(zhì)要求：投標申請人須是在中華人民共和國境內注冊，并有能力完成本項目全部招標內容的獨立法人。
2、財務(wù)要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)。
3、人員要求：需配置安保人員20名（其中含14名門(mén)崗巡邏崗人員、6名消防值班人員）提供安保服務(wù)，男性，須持有保安員證，為55周歲以下，身高170cm以上，身體健康，吃苦耐勞、責任心強。消防值班人員須同時(shí)具備保安員證和消防操作上崗證。
4、信譽(yù)要求：投標人不得存在下列情形：
?。?）被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門(mén)及鹽城本市市級、鹽城經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區區級有關(guān)部門(mén)暫停招投標或市場(chǎng)準入資格且在公示處罰期內的。
?。?）在招投標活動(dòng)中因本招標文件第二章投標人須知10.1.1、10.1.2所列的不良行為，在“江蘇省建設工程招標網(wǎng)”公示期間的。
?。?）近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。（均自記錄之日起至投標截止日止）
?。?）被人民法院列為失信被執行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標截止時(shí)間前失信被執行人信息已撤銷(xiāo)或更正的除外。
?。?）投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關(guān)部門(mén)推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內的。
?。?）投標人不得存在的其他情形見(jiàn)招標文件投標人須知1.4.3。
凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經(jīng)發(fā)現資格審查不予通過(guò)，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動(dòng)中，相關(guān)參與人因上述情形，導致其資格預審不通過(guò)或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。
投標人應保證符合上述信譽(yù)要求，如被證明違反，除按照招標文件處理，還將被視為不誠信行為，由相關(guān)部門(mén)按規定處理。
5、投標申請人須保證代理人、項目負責人均為本單位的正式職工，并確保從2024年8月開(kāi)始至投標截止之日當月至少1個(gè)月均已在本單位繳納養老保險（退休人員有所在單位相關(guān)證明）。
6、招標人謝絕投標人以聯(lián)合體形式投標，項目不允許轉包、分包。
7、投標單位以不正當手段騙取中標，被相關(guān)行政主管部門(mén)或司法部門(mén)查處的，將被拒絕參與本項目投標。
8、符合相關(guān)法律、法規規定的其他要求。
注：投標時(shí)僅需提供上述1、3項證明材料，如有質(zhì)疑或招標人要求，再按要求提供相關(guān)證明材料。
四、招標文件的獲取
1、招標文件等，招標公告附件下載處自行下載。
2、本招標文件工本費為人民幣壹佰元整（¥100元）；繳納方式：投標人在遞交投標文件時(shí)以現金形式向招標代理機構繳納。
3、本項目招標期間，投標人須自行登錄鹽城東方集團網(wǎng)（http：//www.ycdfjt.com/），查詢(xún)本項目的招標答疑、澄清修改文件、招標控制價(jià)及補充公告、中標結果等，以上內容均在網(wǎng)上發(fā)布，不再另行通知，投標人如未及時(shí)查看，責任自負。
五、投標文件遞交截止時(shí)間及開(kāi)標時(shí)間：
1、投標文件遞交截止時(shí)間（投標截止時(shí)間）：2024年11月25日9時(shí)00分。
2、開(kāi)標時(shí)間：同投標截止時(shí)間。
六、投標保證金
本項目投標保證金數額為人民幣壹萬(wàn)伍仟元整，具體詳見(jiàn)招標文件第二章3.4款。
七、資格審查辦法：資格后審、合格制。
八、評標辦法：合理低價(jià)法。
九、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在鹽城東方集團網(wǎng)（http：//www.ycdfjt.com/）上發(fā)布。
十、投標人有違反《鹽城市市場(chǎng)廉政準入規定（試行）》中規定情形的，招標人將拒絕投標。
十一、本項目嚴禁掛靠、轉包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關(guān)規定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門(mén)吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。
十二、聯(lián)系方式
招標人：鹽城市東方物業(yè)管理有限公司
地址：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區國際軟件園6#樓10樓
聯(lián)系人：卞先生 聯(lián)系電話(huà)：0515-68086962
招標代理機構：鹽城市招標代理有限公司
地址：鹽城市錢(qián)江財富廣場(chǎng)A座4樓
聯(lián)系人：吳女士 聯(lián)系電話(huà)：0515-89803566 15950298580
附件：招標文件-鹽城市東方物業(yè)管理有限公司2024年12月1日至2025年11月30日保安勞務(wù)外包服務(wù)（定稿）