一、招標條件
鹽城東方投資開(kāi)集團有限公司的東方集團2024年投資性房產(chǎn)評估服務(wù)項目已經(jīng)批準實(shí)施，項目資金來(lái)源為國有自籌且已落實(shí)，出資比例為100%?，F對該項目進(jìn)行公開(kāi)招標，邀請合格的潛在投標人參加本項目的投標。
二、項目概況與招標范圍
1、項目名稱(chēng)：東方集團2024年投資性房產(chǎn)評估服務(wù)項目。
2、項目地點(diǎn)：東方集團持有投資性房地產(chǎn)所在地。
3、項目規模：鹽城東方集團合并范圍內母子公司持有投資性房地產(chǎn)約328.79萬(wàn)平方米、賬面價(jià)值約218.16億元（具體以2024年12月31日持有狀況為準），需對截止2024年12月31日的公允價(jià)值進(jìn)行評估。服務(wù)費約26萬(wàn)元整。
4、招標范圍及內容：鹽城東方集團合并范圍內母子公司持有投資性房產(chǎn)評估服務(wù)項目，招標人保留對招標范圍及內容調整的權利。
5、工期（服務(wù)期限）：2025年4月15日前提供定稿。
6、質(zhì)量標準：合格，滿(mǎn)足行業(yè)規范及招標人需求。
7、標段劃分：本次招標共一個(gè)標段。
三、投標人資格要求
1、投標人資質(zhì)要求：中國境內注冊且具有行業(yè)行政主管部門(mén)的資產(chǎn)評估機構備案證明的獨立法人。
2、投標人業(yè)績(jì)要求：/。
3、項目負責人資格要求：項目負責人須具有資產(chǎn)評估師職業(yè)資格證書(shū)。
4、財務(wù)要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)。
5、信譽(yù)要求：投標人不得存在下列情形：
?。?）被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門(mén)及鹽城本市市級、鹽城經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區區級有關(guān)部門(mén)暫停招投標或市場(chǎng)準入資格且在公示處罰期內的。
?。?）近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。（均自記錄之日起至投標截止日止）
?。?）被人民法院列為失信被執行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標截止時(shí)間前失信被執行人信息已撤銷(xiāo)或更正的除外。
?。?）投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關(guān)部門(mén)推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內的。
凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經(jīng)發(fā)現資格審查不予通過(guò)，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動(dòng)中，相關(guān)參與人因上述情形，導致其資格預審不通過(guò)或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。
投標人應保證符合上述信譽(yù)要求，如被證明違反，除按照招標文件處理，還將被視為不誠信行為，由相關(guān)部門(mén)按規定處理。
6、投標申請人須保證代理人、項目負責人均為本單位的正式職工，并確保從2024年10月開(kāi)始至投標截止之日當月至少1個(gè)月均已在本單位繳納養老保險（退休人員有所在單位相關(guān)證明）。
四、招標文件的獲取
1、招標文件等，招標公告附件下載處自行下載。
2、本招標文件工本費為人民幣壹佰元整（￥：100 元）。
3、本項目招標期間，投標人須自行登錄鹽城東方集團網(wǎng)（http：//www.ycdfjt.com/），查詢(xún)本項目的招標答疑、澄清修改文件、最高投標限價(jià)及補充公告、中標結果等，以上內容均在網(wǎng)上發(fā)布，不再另行通知，投標人如未及時(shí)查看，責任自負。
五、投標文件遞交截止時(shí)間和開(kāi)標時(shí)間
1、投標文件遞交截止時(shí)間（投標截止時(shí)間）：2025年1 月26日15時(shí)00分。
2、開(kāi)標時(shí)間：同投標截止時(shí)間。
六、資格審查：
本次招標采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標準詳見(jiàn)招標文件。
七、投標保證金：
本項目投標保證金為人民幣5000元整，具體要求詳見(jiàn)招標文件。
八、評標方法：本次招標采用綜合評估法，具體詳見(jiàn)招標文件。
九、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在鹽城東方集團網(wǎng)（http：//www.ycdfjt.com/）發(fā)布。
十、本項目嚴禁掛靠、轉包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關(guān)規定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門(mén)吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。
十一、聯(lián)系方式
招標人：鹽城東方投資開(kāi)集團有限公司
地址：鹽城市希望大道南路5號國際軟件園6號樓B座
聯(lián)系人：陳先生
聯(lián)系電話(huà)：0515-68086956
招標代理機構：江蘇恒業(yè)工程管理咨詢(xún)有限公司
地 址：鹽城市鹽都區潘黃街道兆泉商務(wù)中心三樓西側
聯(lián)系人：張先生
聯(lián)系電話(huà)：18932286537