一、招標條件
本招標項目東方之洲B9西樓提升改造工程設計服務(wù)項目已經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準實(shí)施，招標人為鹽城東方建設投資股份有限公司,工程所需資金自籌、已落實(shí)。項目已具備招標條件，現對該項進(jìn)行公開(kāi)招標。本次招標對投標報名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
二、項目概況與招標范圍
1、項目名稱(chēng)：東方之洲B9西樓提升改造工程設計服務(wù)項目
2、建設地點(diǎn)：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區鹽瀆路北側、五臺山路東側。
3、工程規模：項目總建筑面積約5000㎡，項目總投資約2700萬(wàn)元。
4、質(zhì)量標準：國家合格標準。
5、設計周期：總設計周期 30 日歷天，設計節點(diǎn)時(shí)間如下：
1）中標人接招標人通知后 5 日歷天內提供平面設計方案并經(jīng)招標人審查確認；
2）方案得到招標人認可后 15 日歷天內完成本次招標范圍內的所有施工圖設計工作，并提交相應設計成果文件（含設計概算），施工圖能直接滿(mǎn)足編標及施工要求。
3）施工圖設計完成后 10 日歷天內，中標人負責完成與原設計單位的設計書(shū)面確認工作，負責完成施工圖及消防的“報審、回復、取得圖審報告及圖審合格證”工作，負責完成設計概算的報批及取得概算審批意見(jiàn)。
注：所有時(shí)間節點(diǎn)必須滿(mǎn)足招標人對各專(zhuān)業(yè)的施工進(jìn)度要求，且現場(chǎng)設計代表須駐場(chǎng)提供設計咨詢(xún)服務(wù)直至本工程施工結束驗收合格為止。
6、招標內容
本招標項目為一個(gè)標段，招標內容為東方之洲B9西樓提升改造工程的方案設計、擴初設計、非標準設備及設施設計（如有）、施工圖設計及VI標識標志、室內外LOGO（如有）等配套設計服務(wù)，具體詳見(jiàn)設計合同約定。施工圖設計主要范圍如下（包括但不限于）：
1）施工圖設計包含如下內容（但不限于）：結構補強、內裝（含硬裝、軟裝、固裝家具）、給排水、強（弱）電、智能化（含信息化）、設備及設施、消防、通風(fēng)、空調、家電、移動(dòng)家具等施工圖的設計服務(wù)。施工圖設計圖紙須符合國家、省及市關(guān)于施工圖設計深度的規范要求及施工驗收規范要求，并滿(mǎn)足《建筑工程設計文件編制深度規定（2016年版）》、江蘇省相關(guān)規范、《鹽城市實(shí)施<江蘇省城市規劃管理技術(shù)規定>細則（試行）》中規定的要求，最終設計成果須確保通過(guò)相關(guān)部門(mén)審查（含消防等相關(guān)部門(mén)）；
2）本項目的施工圖審查工作及消防審查工作，均由中標設計單位負責辦理并對接，招標人提供必要的協(xié)助，涉及的圖審對公繳納費用由招標人承擔。
三、投標人資格要求
1、投標人資質(zhì)類(lèi)別和等級：投標人須具有建設行政主管部門(mén)核發(fā)的以下①或②兩種設計資質(zhì)中任意一項資質(zhì)的獨立法人。
?、俟こ淘O計綜合甲級資質(zhì)；
?、诮ㄖ袠I(yè)設計乙級及以上或建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)設計乙級及以上資質(zhì)（任意一項）；
注：若中標人不具有本設計項目相關(guān)專(zhuān)項設計內容的資格條件，應由中標人分包給具有相應資格條件的單位設計，并經(jīng)招標人確認。本項目為全套設計服務(wù)，中標人不得在設計的施工圖再行標注由其它專(zhuān)業(yè)進(jìn)行二次深化設計或由其它專(zhuān)業(yè)單位設計等內容。
2、項目設計負責人資格類(lèi)別和等級：擬選派項目負責人必須為本單位的在冊在職職工且非法定代表人，具有一級注冊建筑師資格證書(shū)。
3、投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)。
4、業(yè)績(jì)要求：無(wú)。
5、信譽(yù)要求：投標人不得存在下列情形：
?。?）被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門(mén)及鹽城本市市級、鹽城經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區區級有關(guān)部門(mén)暫停招投標或市場(chǎng)準入資格且在公示處罰期內的。
?。?）在招投標活動(dòng)中因本招標文件第二章投標人須知11.1.1、11.1.2所列的不良行為，在“江蘇省建設工程招標網(wǎng)”公示期間的。
?。?）近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。（均自記錄之日起至投標截止日止）
?。?）被人民法院列為失信被執行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標截止時(shí)間前失信被執行人信息已撤銷(xiāo)或更正的除外。
?。?）投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關(guān)部門(mén)推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內的。
?。?）投標人不得存在的其他情形見(jiàn)招標文件投標人須知1.4.3。
凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經(jīng)發(fā)現資格審查不予通過(guò)，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動(dòng)中，相關(guān)參與人因上述情形，導致其資格預審不通過(guò)或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。
投標人應保證符合上述信譽(yù)要求（投標時(shí)無(wú)需提供證明材料），如被證明違反，除按照招標文件處理，還將被視為不誠信行為，由相關(guān)部門(mén)按規定處理。
6、投標申請人須保證代理人、項目負責人均為本單位的正式職工，并確保從2024年8月開(kāi)始至投標截止之日當月至少1個(gè)月均已在本單位繳納養老保險（退休人員有所在單位相關(guān)證明）。
7、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
8、符合相關(guān)法律、法規規定的其他要求。
注：投標時(shí)無(wú)須提供上述3、5、6項證明材料，如有質(zhì)疑或招標人要求，再按要求提供相關(guān)證明材料。
四、投標文件遞交截止時(shí)間（投標截止時(shí)間）及開(kāi)標時(shí)間：2025年3月24日9時(shí)00 分。
五、招標文件等的獲取
1、招標文件等，各投標人可在招標公告附件下載處自行下載。
2、本招標文件工本費為人民幣壹佰元整（￥：100元）；繳納方式：投標人在遞交投標文件時(shí)以現金形式向招標代理機構繳納。
3、本項目招標期間，投標人須自行登錄鹽城東方集團網(wǎng)（http：//www.ycdfjt.com/），查詢(xún)本項目的招標答疑、澄清修改文件、最高投標限價(jià)及補充公告、中標結果等，以上內容均在網(wǎng)上發(fā)布，不再另行通知，投標人如未及時(shí)查看，責任自負。
六、投標保證金
本項目投標保證金數額為人民幣 伍仟 元整，具體詳見(jiàn)招標文件第二章3.4款。
七、資格審查辦法：資格后審、合格制。
八、評標辦法：合理低價(jià)法。
九、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在鹽城東方集團網(wǎng)（http：//www.ycdfjt.com/）發(fā)布。
十、投標人有違反《鹽城市市場(chǎng)廉政準入規定（試行）》中規定情形的，招標人將拒絕投標。
十一、本工程嚴禁掛靠、轉包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關(guān)規定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門(mén)吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。
十二、聯(lián)系方式
招標人：鹽城東方建設投資股份有限公司
地址：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區軟件園6#樓10樓1011室
聯(lián)系人：陳先生 聯(lián)系電話(huà)：0515-68086956
招標代理機構：江蘇仁禾中衡工程咨詢(xún)房地產(chǎn)估價(jià)有限公司
地址：鹽城市人民南路國際創(chuàng )投中心南樓3A06室
聯(lián)系人：朱女士 聯(lián)系電話(huà)：0515—69057636